新着 千葉市 花見川区 COLLINA新検見川(全8邸)
登録人数人
千葉グランディハウス 幕張支店
千葉市花見川区幕張町6丁目110-1 ホクレア2階2-3区画
0120313900 来場予約 資料請求(無料) オンライン相談




8号地|5LDK ウォークインクローゼット×4
ライフスタイルや家族構成に合わせて多彩に使える5LDKの家




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販売価格 |
お問い合わせください |
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土地面積 | 122.29㎡(36.99坪) |
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建物面積 | 106.40㎡(32.12坪) |
- オール電化
プランの特徴
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ファミリーコーナー
LDKにレイアウトしたカウンタースペース。子ども達の学習スペースやパパのSOHOスペース、ママのワーキングスペースなど、用途やスタイルに応じて多彩に活躍。家族のそばでみんなが利用できるライブラリー空間です。
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テキスタイルルーム
肌触りが心地いいテキスタイルをフロアに採用したリビングそばの寛ぎ空間。テキスタイルは、クッション性が高く子ども達の遊び場にもピッタリ。低い目線のロースタイルでリラックスタイムを深めたり、友人や仲間たちをおもてなしする、スタイリッシュな和モダン空間にアレンジしたり。スタイルや表現したい事で、使い方が多彩に広がる空間です。
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シューズクローク
家族の分だけ必要な靴や傘は、玄関を我が物顔で占領しがちなアイテム。靴のまま出入りできるシューズクロークなら外で使う物もしっかり収納!また、玄関先は防災グッズの収納にも最適。もしもの時もすぐに持ち出すことが出来ます。
ハッシュタグをクリックで間取りの特徴を紹介します。
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ファミリーコーナー
ファミリーコーナー
LDKにレイアウトしたカウンタースペース。子ども達の学習スペースやパパのSOHOスペース、ママのワーキングスペースなど、用途やスタイルに応じて多彩に活躍。家族のそばでみんなが利用できるライブラリー空間です。
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テキスタイルルーム
テキスタイルルーム
肌触りが心地いいテキスタイルをフロアに採用したリビングそばの寛ぎ空間。テキスタイルは、クッション性が高く子ども達の遊び場にもピッタリ。低い目線のロースタイルでリラックスタイムを深めたり、友人や仲間たちをおもてなしする、スタイリッシュな和モダン空間にアレンジしたり。スタイルや表現したい事で、使い方が多彩に広がる空間です。
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シューズクローク
シューズクローク
家族の分だけ必要な靴や傘は、玄関を我が物顔で占領しがちなアイテム。靴のまま出入りできるシューズクロークなら外で使う物もしっかり収納!また、玄関先は防災グッズの収納にも最適。もしもの時もすぐに持ち出すことが出来ます。
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階段下収納
階段下収納
2階建ての住まいに必ず存在する階段。その下の部分は意外と大きな空間が広がっています。その空間を上手に利用した階段下収納。リビングに極力物を置きたくない、1階で使う掃除用具を目立たず仕舞いたい。そんな想いをアシストしてくれる縁の下の力持ちのような収納スペースです。
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ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。
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リネン庫
リネン庫
タオルや洗濯用品などのストックに嬉しいリネン庫。入浴後の下着やパジャマの置き場所としてもとっても便利。カゴやケースを利用して、バスタオルや下着類、洗濯物など種類別に整理して、見た目も使い勝手もスマートに。そのまま洗濯機に入れたくない汚れた洗濯物は一番下のスペースに。家族のなかでルールを決めて誰でも使いやすく。子ども達の自主性も育みます。
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パントリー
パントリー
システムキッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。キッチンからすぐ手が届く場所にあるから、整理整頓もテキパキできて、キッチン空間をスッキリ保てます。
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5LDK
5LDK
2階に居室を4部屋確保しプライベートを充実させる5LDKプラン。多様化する過ごし方や働き方にも柔軟に対応します。
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駐車場2台以上
駐車場2台以上
通勤やレジャーなど、ライフスタイルを広げてくれるカースペースを2台分確保しました。来客用の駐車スペースとしても最適です。
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電動シャッター
電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、スイッチやリモコンでワンタッチ操作が可能です。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。開閉時に雨風や花粉なども入らないため、ストレスなく気軽にシャッターを開閉することができます。
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玄関電子錠
玄関電子錠
リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで開け閉め可能です。離れたところからリモコン操作もできるので、買い物帰りや雨天時に便利です。
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角地
角地
それぞれの方角から陽光や風を取り込めるため、日当たりが良く快適な居室空間を実現。また、道路に開けているので人目につきやすく防犯性が高いというメリットもあります。
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2階4部屋
2階4部屋
家族ひとりひとりのライフスタイルを大切にし、目的に合わせた使い方ができる2階4部屋プラン。リモートワークやホビールームなど、多彩な使い方にも対応しているので、日常に一層のゆとりが生まれます。
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屋外コンセント(EV・PHEV充電用)
区画図・プラン
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設備
キッチン
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システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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IHクッキングヒーター
炎を使わず鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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浄水器一体型水栓
浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。食器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ。
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人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。すき間のない「シームレス接合」でお手入れ簡単。
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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オールスライド収納
奥に収納した物も上から確認できラクに取り出せるスライド式の収納です。扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパー「ブルモーションレール」を搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
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キッチンパネル
マグネットをつけることができる便利な壁パネルです。
バスルーム
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サーモバスS
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
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マグネット対応パネル
鋼板製パネルなので、壁のお好みの位置にマグネットアイテムを取り付けることができます。シャンプーボトルやカミソリ、歯ブラシなどをサッと手に取れるので、毎日のバスタイムが快適に。※マグネットアイテムは含まれません。
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スイッチ付 エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。スイッチ付はワンプッシュで吐水・止水がカンタン。
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浴室換気乾燥暖房機
暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。
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とるピカスリムカウンター
取り回しのしやすい大きさで、小物を置くのに便利。カウンターを取り外して洗えるのでいつもキレイにキープできます。
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キレイドア
ホコリがたまりやすく、お掃除しにくいドア下部のガラリをタテ枠に埋め込みました。
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パッとくるりんポイ排水口
渦のチカラで、髪の毛やごみをパッとまとめます。
洗面
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ワイドタイプ洗面化粧台
ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
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ミラーキャビネット
収納量が豊富で整理整頓しやすく使い勝手に優れているミラーキャビネット。
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洗面ボール
セミウエットゾーンがボール内に。濡れたスポンジなどを気軽に置けます。
給湯器
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エコキュート
エコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり!370リットルのフルオートタイプ。
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メリット
3つのメリットに、更におまかせ自動運転・インターホンリモコン・追いだき機能付き。
トイレ
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シャワートイレ一体型便器
トイレットペーパーや掃除用具も片付く収納付(1・2階)
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節水だからエコ
[試算条件]4人家族(男性2人、女性2人)が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出
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アクアセラミック
従来の陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚れ」もどちらも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です。
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パワーストリーム洗浄
強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
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お掃除リフトアップ
真上にしっかり上がるから、お掃除できなかったすき間汚れが奥まで楽に拭き取れて、気になるにおいの元もカットします。
セキュリティ
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ポケットkey
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
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ドアガードロック
ドアガードにロック機構を装備し防犯性を高めました。
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人感センサー付玄関照明
人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意なライトの光が侵入者への警告になります。
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防犯ガラス
1階すべての窓には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。割れても飛散しにくい構造のため、地震の際も安心です。
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シャッター窓・サッシ補助錠
リビングなどの大きな引き違い窓にはシャッターやロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備しています。
シックハウス対策
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24時間換気システム(第三種換気システム)
24時間、機械的に換気を行い(0.5回/h※)、室内の空気を新鮮な外気と入れ替え。さらに湿気やカビを発生しにくくし、クリーンで快適な空気環境をつくり出しています。※1時間あたり部屋の空気を半分換気することです。
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国の基準を下まわる低ホルムアルデヒド化を実現
構造材の接着剤、天井裏等に使われる下地材や断熱材、内装クロスなどにJASまたはJIS規格で認定されたホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆製品を採用しています。
その他設備
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電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。
[1階掃出しサッシに装備] -
ラスティックフェイス リッチJベース
銘木単板ならではの、多彩な表情と個性を活かしたフロア。天然木は光の影響により、味わい深い色に変化します。[1階のみ]
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カラーTVインターホン
訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様の留守番時に効果を発揮します。また、夜間、玄関子機の「呼出ボタン」が押されるとLEDライトが自動で点灯し来訪者の顔をカラーで確認できます。
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バルコニー水栓
バルコニーに設置した水栓は、植物の水やりやバルコニーのお掃除に便利です。
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遮熱高断熱複層ガラス(Low-E複層アルゴンガス入)
室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜が夏の日差しを約60%カット。冷暖房効率を高め、紫外線もカットします。また、中空層には空気より熱を通しにくいアルゴンガスを封入し断熱性能を高めています。
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Low-E複層ガラスの性能一覧
※単板ガラスに対しての割合 ※1 算出条件はメーカー資料参照
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内部樹脂サッシ
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
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火災報知器
火災の際に大きな音とスイープ音、赤色灯で知らせる火災報知器を標準装備。火災で電源が断たれた場合も安心の電池式(10年間電池交換不要)です。
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LED照明
LEDで省エネに大きく貢献するシーリングライト。面倒なランプ交換の必要もなく、メンテナンスがラク。廃棄物を削減し、省資源にも貢献します。(※ 故障時には修理が必要になります。) 光源寿命は約40,000時間。(※ 光束維持率70%)
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ホタル灯付ワイドスイッチ
暗がりの中での照明の位置を確認しやすいホタル灯付。また、両手がふさがっていても肘などで押せるワイドタイプを採用しています。
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段差のない浴室
脱衣室と浴室に段差があると、転倒などで思わぬけがをする場合があります。段差を解消し、つまずき防止に努めています。
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室内ドアストッパー
通常は突起している戸当たりも、使わない時にはフラットになり、つまずきを防止。また、フラットなのでお掃除もしやすくなります。
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トイレ手すり
座る・立つといった動作が足腰への大きな負担をかけるトイレ。握りやすい位置に手すりを設置して、負担の軽減に配慮しています。
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ゆるやかな階段
階段での転倒は思わぬけがの元となります。グランディハウスでは、ゆるやかな昇降しやすい階段とし、手すりを標準設置しています。
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周辺環境
教育施設
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花園中学校
徒歩 10分( 約800m ) 〜 徒歩 11分( 約840m )
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花園幼稚園
徒歩 12分( 約900m ) 〜 徒歩 12分( 約940m )
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花園小学校
徒歩 12分( 約900m ) 〜 徒歩 12分( 約940m )
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希望の子保育園
徒歩 13分( 約1,000m ) 〜 徒歩 13分( 約1,040m )
公共施設・医療施設
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千葉にれの木台郵便局
徒歩 8分( 約600m ) 〜 徒歩 8分( 約640m )
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向井医院
徒歩 8分( 約600m ) 〜 徒歩 8分( 約640m )
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朝日ケ丘医院
徒歩 9分( 約650m ) 〜 徒歩 9分( 約690m )
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小林こどもクリニック
徒歩 11分( 約850m ) 〜 徒歩 12分( 約890m )
商業施設
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セブンイレブン花園店
徒歩 10分( 約800m ) 〜 徒歩 11分( 約840m )
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ライフ宮野木店
徒歩 15分( 約1,200m ) 〜 徒歩 16分( 約1,240m )
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マルエツ宮野木店
徒歩 17分( 約1,300m ) 〜 徒歩 17分( 約1,340m )
その他施設
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朝日ケ丘太陽の丘公園
徒歩 1分( 約30m ) 〜 徒歩 1分( 約70m )
駅・停留所・IC
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京成バス
朝日ヶ丘停留所徒歩 5分( 約400m ) 〜 徒歩 6分( 約440m )
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JR総武線
新検見川駅徒歩 14分( 約1,100m ) 〜 徒歩 15分( 約1,140m )
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京成千葉線
検見川駅徒歩 23分( 約1,800m ) 〜 徒歩 23分( 約1,840m )
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JR京葉線
検見川浜駅約3,800m 〜 約3,840m
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物件概要
基本物件概要
名称 COLLINA新検見川(全8邸) 所在地 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘四丁目3230番24外 Mapを確認この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。
交通 京成バス「朝日ヶ丘」停留所より徒歩 5分( 約400m ) 〜 徒歩 6分( 約440m )
JR総武線「新検見川」駅より徒歩 14分( 約1,100m ) 〜 徒歩 15分( 約1,140m )
京成千葉線「検見川」駅より徒歩 23分( 約1,800m ) 〜 徒歩 23分( 約1,840m )
JR京葉線「検見川浜」駅より約3,800m 〜 約3,840m道路 3.97m~4.02m、5m幅員アスファルト舗装 私道負担 あり
販売区画図※2:129㎡持分各1/6(2〜6、8号地)用途地域 第1種低層住居専用地域 地域区分 市街化区域 総戸数 全8戸 取引態様 売主( 千葉グランディハウス株式会社 ) 販売支店 千葉グランディハウス 幕張支店 更新日 2025年4月2日 次回更新予定日 2025年4月16日 備考1 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。備考2 ※号地の上空を電線が通過します。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※その他共有持分/有(販売区画図※1/3.15㎡持分各1/8)建売分譲住宅
販売戸数 1戸 設備 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 販売価格 4,990万円(外構工事費・消費税込)
※販売価格には建物の消費税分が含まれます。建ぺい率 60% 容積率 150% 敷地面積 122.29㎡(36.99坪)
建物面積 106.40㎡(32.12坪)
構造 木造軸組工法2階建 建築確認番号 第R06SHC125034号(2025年1月14日) 建物完成年月 2025年6月下旬予定

近隣の分譲地
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- 菅谷
グラージュガーデン上菅谷駅東【建築条件付土地分譲】
1号地
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販売価格 | 1,070万円 |
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土地面積 | 207.69㎡(62.82坪) |
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仮称|水戸市見川三丁目5期【建築条件付土地分譲】
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販売価格 | 1,380万円 |
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土地面積 | 194.00㎡(58.68坪) |
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