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高崎市 竜見町
グランヴィルデザイン竜見町
登録人数人
1号地|3LDK
【太陽光搭載|ZEH住宅】デザイン手摺の階段が印象的な吹抜玄関と、くつろぎのバルコニーが開放感に満ちた心地よい住まい
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当社の住まいづくりもご覧ください
土地面積 | 115.03㎡(34.79坪) |
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建物面積 | 102.98㎡(31.08坪) |
- 駅近
- 学近
- 太陽光発電搭載
- ZEH
- オール電化
プランの特徴
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LDK18帖以上
リビングという暮らしのメインスペースは、一日で家族が一番長く過ごす場所。その居心地をさらに高めるために18帖以上のワイドな広さを確保しました。広場のようなパブリックスペースがご家族の集いや団らんを心地よく育みます。
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オープンキッチン
LDK空間の広さをより実感できるオープンキッチン。開放的で目線を遮るものがなくコミュニケーションが取りやすいため、料理をしながらの会話も弾み、お手伝いにも気軽に参加できます。
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玄関吹抜け
のびのびとした心地よさを生み出す玄関ホールの吹き抜け。縦へと伸びる空間の変化と、上部から導かれた光が、ご家族や訪れるゲストをあふれる開放感とともにお迎えします。
ハッシュタグをクリックで間取りの特徴を紹介します。
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LDK18帖以上
LDK18帖以上
リビングという暮らしのメインスペースは、一日で家族が一番長く過ごす場所。その居心地をさらに高めるために18帖以上のワイドな広さを確保しました。広場のようなパブリックスペースがご家族の集いや団らんを心地よく育みます。
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オープンキッチン
オープンキッチン
LDK空間の広さをより実感できるオープンキッチン。開放的で目線を遮るものがなくコミュニケーションが取りやすいため、料理をしながらの会話も弾み、お手伝いにも気軽に参加できます。
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玄関吹抜け
玄関吹抜け
のびのびとした心地よさを生み出す玄関ホールの吹き抜け。縦へと伸びる空間の変化と、上部から導かれた光が、ご家族や訪れるゲストをあふれる開放感とともにお迎えします。
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シューズクローク
シューズクローク
家族の分だけ必要な靴や傘は、玄関を我が物顔で占領しがちなアイテム。靴のまま出入りできるシューズクロークなら外で使う物もしっかり収納!また、玄関先は防災グッズの収納にも最適。もしもの時もすぐに持ち出すことが出来ます。
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パントリー
パントリー
システムキッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。キッチンからすぐ手が届く場所にあるから、整理整頓もテキパキできて、キッチン空間をスッキリ保てます。
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リネン庫
リネン庫
タオルや洗濯用品などのストックに嬉しいリネン庫。入浴後の下着やパジャマの置き場所としてもとっても便利。カゴやケースを利用して、バスタオルや下着類、洗濯物など種類別に整理して、見た目も使い勝手もスマートに。そのまま洗濯機に入れたくない汚れた洗濯物は一番下のスペースに。家族のなかでルールを決めて誰でも使いやすく。子ども達の自主性も育みます。
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駐車場2台以上
駐車場2台以上
通勤やレジャーなど、ライフスタイルを広げてくれるカースペースを2台分確保しました。来客用の駐車スペースとしても最適です。
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角地
角地
それぞれの方角から陽光や風を取り込めるため、日当たりが良く快適な居室空間を実現。また、道路に開けているので人目につきやすく防犯性が高いというメリットもあります。
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南面道路
南面道路
陽当たりがよく、常に明るい光を家の中に取り込むことができます。冬には日差しが部屋の奥まで届くため、暖かく過ごすことができ、暖房や照明にかかる光熱費の節約にもつながります。また、湿気がこもりにくい、洗濯物が乾きやすいといったメリットもあります。
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タッチレス水栓
タッチレス水栓
手で触れることなく自動で吐水・止水。キッチンでの洗い物や帰宅時の手洗いなど、家族の衛生的な暮らしに貢献します。また、こまめに止水できるため節水効果も期待できます。
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電動シャッター
電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、スイッチやリモコンでワンタッチ操作が可能です。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。開閉時に雨風や花粉なども入らないため、ストレスなく気軽にシャッターを開閉することができます。
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玄関電子錠
玄関電子錠
リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで開け閉め可能です。離れたところからリモコン操作もできるので、買い物帰りや雨天時に便利です。
区画図・プラン
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設備
キッチン
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システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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タッチレス浄水栓
吐水、止水が自動でできて水栓操作が不要に。側面センサーを採用し、作業中の手からセンサーまでが近く導線がスムーズで使いやすい水栓です。
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ホーロー整流板付きレンジフード
整流板がフードの外に逃げようとする煙をキャッチ。臭いや汚れのもとになる油煙を確実に捕集します。
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人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人造大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。
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ソフトクローズレール仕様
扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
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キッチンパネル
ホーローキッチンパネルには、マグネットフックが標準装備。お好みに合わせて、自由にアレンジも可能です。
バスルーム
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システムバスルーム
家族で楽しく、ひとりでゆったり。様々な入浴シーンに応えてくれる、機能性と使い心地に優れたバスルームです。
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魔法びん浴槽
浴槽断熱材+高断熱のふろふたのすぐれた断熱構造で、4時間後の湯温の低下はわずか約2.5℃。温かさを保つうえ、省エネにも役立ちます。
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浴室換気暖房乾燥機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
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マグネット対応パネル
鋼板製パネルなので、壁のお好みの位置にマグネットアイテムを取り付けることができます。シャンプーボトルやカミソリ、歯ブラシなどをサッと手に取れるので、毎日のバスタイムが快適に。※マグネットアイテムは含まれません。
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コンフォートウェーブクリックシャワー
ウエーブ&スプレー2つの水流で、軽快な刺激のある浴び心地と節水を実現。
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スマートカウンター
スマートなカウンターで洗い場も広々快適に。
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ワンプッシュ排水栓
ボタンを押すだけで、手軽にお湯を排水できます。浴槽の底に手を伸ばす必要がありません。
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フロア
床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導して短時間で乾燥させます。
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排水口
キャッチした髪の毛が絡みにくい立体網目構造。
洗面
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ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
給湯器
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おひさまエコキュート
主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり!370リットルのフルオートタイプ!
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メリット
3つのメリットに、更におまかせ自動運転・インターホンリモコン・追いだき機能付き。
トイレ
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タンクレストイレ
タンクをなくしたデザイン・先進の機能で、トイレスペースに心地よさをプラス。お手入れもしやすく汚れもつきにくいから、気持ちにも余裕が生まれます。[1階のみ]
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節水だからエコ
[試算条件]4人家族(男性2人、女性2人)が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出
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フルオート便器洗浄
便器から離れると自動で便器を洗浄します。
ハンドル操作が不要なので、腰への負担がなく、流し忘れもありません。 -
お掃除リフトアップ
真上に持ち上がるので、汚れが入り込みやすい便器とのすき間汚れが奥まで楽に拭き取れて、気になるにおいの元もカットします。
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アクアセラミック
従来の陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚れ」もどちらも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です。
セキュリティ
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ポケットkey
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
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人感センサー付玄関照明
人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意なライトの光が侵入者への警告になります。
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ドアガードロック
ドアガードにロック機構を装備し防犯性を高めました。
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開口部の侵入対策
トイレや洗面脱衣室などの開口部には、防犯用の面格子付窓や、侵入できない小さな窓を採用し防犯性を高めています。
シックハウス対策
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24時間換気システム(第三種換気システム)
24時間、機械的に換気を行い(0.5回/h※)、室内の空気を新鮮な外気と入れ替え。さらに湿気やカビを発生しにくくし、クリーンで快適な空気環境をつくり出しています。※1時間あたり部屋の空気を半分換気することです。
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国の基準を下まわる低ホルムアルデヒド化を実現
構造材の接着剤、天井裏等に使われる下地材や断熱材、内装クロスなどにJASまたはJIS規格で認定されたホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆製品を採用しています。
その他設備
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LED照明
LEDで省エネに大きく貢献するシーリングライト。面倒なランプ交換の必要もなく、メンテナンスがラク。廃棄物を削減し、省資源にも貢献します。(※ 故障時には修理が必要になります。) 光源寿命は約40,000時間。(※ 光束維持率70%)
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安全合わせ複層ガラス
ガラスの間に強度と柔軟性に優れた樹脂中間膜を挟み込んだ、破壊されにくい防犯タイプの複層ガラス。強風時の飛来物対策にも有効です。
複層ガラスよりも破壊されにくい構造で単板ガラス(フロートガラス)に比べはるかに優れた防犯性能を持っています。日本の住宅侵入手口に多い“こじ破り”対策にも大変効果的で、官民合同会議の定める“防犯性能の高い建物部品”として認定されています。 -
遮熱高断熱複層ガラス(Low-E複層アルゴンガス入)
室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜が夏の日差しを約60%カット。冷暖房効率を高め、紫外線もカットします。また、中空層には空気より熱を通しにくいアルゴンガスを封入し断熱性能を高めています。
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内部樹脂サッシ
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
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Low-E複層ガラスの性能一覧
※単板ガラスに対しての割合 ※1 算出条件はメーカー資料参照
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ラスティック フェイス
ナチュラルハードコート仕上げ天然木の自然な風合いを活かし、低艶で塗装感のない仕上りとしながらも耐久性のある塗装です。
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火災報知器
火災の際に大きな音とスイープ音、赤色灯で知らせる火災報知器を標準装備。火災で電源が断たれた場合も安心の電池式(10年間電池交換不要)です。
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ホタル灯付ワイドスイッチ
暗がりの中での照明の位置を確認しやすいホタル灯付。また、両手がふさがっていても肘などで押せるワイドタイプを採用しています。
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段差のない浴室
脱衣室と浴室に段差があると、転倒などで思わぬけがをする場合があります。段差を解消し、つまずき防止に努めています。
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室内ドアストッパー
通常は突起している戸当たりも、使わない時にはフラットになり、つまずきを防止。また、フラットなのでお掃除もしやすくなります。
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トイレ手すり
座る・立つといった動作が足腰への大きな負担をかけるトイレ。握りやすい位置に手すりを設置して、負担の軽減に配慮しています。
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ゆるやかな階段
階段での転倒は思わぬけがの元となります。グランディハウスでは、ゆるやかな昇降しやすい階段とし、手すりを標準設置しています。
省エネ
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周辺環境
教育施設
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若葉保育園
徒歩 5分( 約350m )
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城南小学校
徒歩 10分( 約750m )
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城南幼稚園
徒歩 10分( 約800m )
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高松中学校
徒歩 19分( 約1,500m )
公共施設・医療施設
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高崎鶴見町郵便局
徒歩 4分( 約300m )
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吉浜内科小児科クリニック
徒歩 5分( 約350m )
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井上病院
徒歩 15分( 約1,200m )
商業施設
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セブンイレブン高崎鶴見町店
徒歩 5分( 約350m )
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高崎オーパ
徒歩 12分( 約900m )
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イオンスタイル高崎駅前
徒歩 12分( 約900m )
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ジョイフーズ高崎上佐野店
徒歩 14分( 約1,100m )
その他施設
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竜見児童公園
徒歩 2分( 約130m )
駅・停留所・IC
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JR高崎線
高崎駅徒歩 10分( 約750m )
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市内循環バス ぐるりん
和田町停留所徒歩 2分( 約100m )
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物件概要
基本物件概要
名称 グランヴィルデザイン竜見町 所在地 群馬県高崎市竜見町10番12 Mapを確認この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。
交通 JR高崎線「高崎」駅より徒歩 10分( 約750m )
市内循環バス ぐるりん「和田町」停留所より徒歩 2分( 約100m )道路 4m、6m幅員アスファルト舗装 私道負担 なし 総戸数 全1戸 取引態様 売主( 群馬グランディハウス株式会社 ) 販売支店 群馬グランディハウス 高崎本社 更新日 2025年2月22日 次回更新予定日 2025年3月8日 備考1 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。備考2 ※各号地の上空を電線が通過します。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※建物完成後、3ヶ月はモデルハウスとして使用致します。
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販売価格 | 1,380万円 |
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土地面積 | 194.00㎡(58.68坪) |
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