さいたま市 緑区 グランドステージ緑区三室3期
登録人数人
1号地|4LDK ウォークインクローゼット×3
開放感溢れる、吹抜けリビングの家
当社の住まいづくりもご覧ください
販売価格 |
お問い合わせください |
---|
土地面積 | 111.38㎡(33.69坪) |
---|---|
建物面積 | 101.02㎡(30.50坪) |
- 学近
- 大型分譲地
- 太陽光発電搭載
- オール電化
プランの特徴
-
ウォークインクローゼット
ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。
-
LDK18帖以上
リビングという暮らしのメインスペースは、一日で家族が一番長く過ごす場所。その居心地をさらに高めるために18帖以上のワイドな広さを確保しました。広場のようなパブリックスペースがご家族の集いや団らんを心地よく育みます。
-
吹抜け
ご家族の団らんや寛ぎの中心となるリビング空間をさらに際立たせる吹抜け天井プラン。2階天井まで続くその圧倒的な存在感と広がりが訪れた方を驚きを持ってお迎えします。大切にしたいご家族やゲストをもてなす上質な空間です。
ハッシュタグをクリックで間取りの特徴を紹介します。
-
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。
-
LDK18帖以上
LDK18帖以上
リビングという暮らしのメインスペースは、一日で家族が一番長く過ごす場所。その居心地をさらに高めるために18帖以上のワイドな広さを確保しました。広場のようなパブリックスペースがご家族の集いや団らんを心地よく育みます。
-
吹抜け
吹抜け
ご家族の団らんや寛ぎの中心となるリビング空間をさらに際立たせる吹抜け天井プラン。2階天井まで続くその圧倒的な存在感と広がりが訪れた方を驚きを持ってお迎えします。大切にしたいご家族やゲストをもてなす上質な空間です。
-
ファミリーコーナー
ファミリーコーナー
LDKにレイアウトしたカウンタースペース。子ども達の学習スペースやパパのSOHOスペース、ママのワーキングスペースなど、用途やスタイルに応じて多彩に活躍。家族のそばでみんなが利用できるライブラリー空間です。
-
インナーバルコニー
インナーバルコニー
全天候型のインナーバルコニーは、+グリーン、+ランドリー、+リラックス・・と、家族にとって最も心地良い使い方を探す楽しみをくれます。
-
リネン庫
リネン庫
タオルや洗濯用品などのストックに嬉しいリネン庫。入浴後の下着やパジャマの置き場所としてもとっても便利。カゴやケースを利用して、バスタオルや下着類、洗濯物など種類別に整理して、見た目も使い勝手もスマートに。そのまま洗濯機に入れたくない汚れた洗濯物は一番下のスペースに。家族のなかでルールを決めて誰でも使いやすく。子ども達の自主性も育みます。
-
パントリー
パントリー
システムキッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。キッチンからすぐ手が届く場所にあるから、整理整頓もテキパキできて、キッチン空間をスッキリ保てます。
-
家事動線
家事動線
キッチンから洗面室・浴室までを最短距離で結んだ水回り動線設計。家事の移動距離を短縮するとともに、動線上には収納スペースなどをレイアウトし機能性も高めました。スマートな動線設計と時短設備が子育てにがんばるご家族をサポートします。
-
リビング階段
リビング階段
2階へ向かう際に、自然とリビングを通るよう設計された「リビング階段」。みんなが集まる広場へ続く階段のように、2階のプライベートな空間とパブリックなLDKを程よい距離感で結び、親子のコミュニケーションを自然と深めてくれます。
-
2階フレキシブル
2階フレキシブル
2つの空間に間仕切り可能な、広々とした2階2ドア1ルーム。子供が生まれる前、赤ちゃんが生まれてから、そして大きくなって個室を持つようになるまで対応。子ども達が独立したら広々としたご夫婦の書斎や趣味の部屋にも。ご家族の成長といっしょに変わっていく自由な家づくりが可能です。※間仕切り壁の設置は有料オプションとなります。
-
間接照明
間接照明
リビングやキッチンの天井に設えた間接照明。やわらかで幻想的な光の演出が、空間を落ち着いた雰囲気に包んでくれます。ご家族の特別な日のサプライズや照明を活かしたインテリアコーディネートなど暮らしに楽しさをプラス。居心地を高め、深める空間プランニングです。
-
電動シャッター
電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、スイッチやリモコンでワンタッチ操作が可能です。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。開閉時に雨風や花粉なども入らないため、ストレスなく気軽にシャッターを開閉することができます。
-
タッチレス水栓
タッチレス水栓
手で触れることなく自動で吐水・止水。キッチンでの洗い物や帰宅時の手洗いなど、家族の衛生的な暮らしに貢献します。また、こまめに止水できるため節水効果も期待できます。
-
玄関電子錠
玄関電子錠
リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで開け閉め可能です。離れたところからリモコン操作もできるので、買い物帰りや雨天時に便利です。
-
屋外コンセント(EV・PHEV充電用)
区画図・プラン
その他のプラン
-
設備
キッチン
-
システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
-
浄水器一体型水栓
浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。食器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ。
-
IHクッキングヒーター
炎を使わず鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
-
人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
-
人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。すき間のない「シームレス接合」でお手入れ簡単。
-
食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
-
オールスライド収納
奥に収納した物も上から確認できラクに取り出せるスライド式の収納です。扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパー「ブルモーションレール」を搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
-
キッチンパネル
汚れがつきにくく、お手入れはサッと一拭きでカンタンです。
バスルーム
-
サーモバスS
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
-
スイッチ付 エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。スイッチ付はワンプッシュで吐水・止水がカンタン。
-
クランクレス水栓
クランク脚をカバーしたお掃除らくらく水栓。
-
パッとくるりんポイ排水口
渦のチカラで、髪の毛やごみをパッとまとめます。
-
浴室換気乾燥暖房機
暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。
-
プッシュワンウェイ排水栓
汚れがたまりやすい段差をなくしてスッキリキレイ。
-
まる洗いカウンター
ワンアクションで折りたたみ。外して洗えて、裏までキレイ。
洗面
-
ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
-
ミラーキャビネット
収納量が豊富で、使い勝手に優れている三面鏡です。充電しながら仕舞えるので洗面台の見た目もスッキリ。
-
ウエットゾーン
ウエットゾーンがボール内に。濡れたスポンジなどを気軽に置けます。
給湯器
-
おひさまエコキュート
主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。
-
メリット
3つのメリットに、更におまかせ自動運転・インターホンリモコン・追いだき機能付き。
トイレ
-
タンクレストイレ
※1階のみ
-
壁付スティックリモコン
-
スゴピカ素材(有機ガラス系)
ぬめりや黒ずみの原因となる水アカがつきにくいので、汚れがたまりにくく、いつもピカピカ。しかも丈夫です。
-
激落ちバブル
流すたび、ミリバブルと、マイクロバブルの2種類の泡と、パワフルな水流でしっかりお掃除します。
-
トリプル汚れガード
泡のクッションや便器・便座の形状で「トビハネヨゴレ」を抑えます。
-
汚れをためない「スキマレス設計」
お掃除のしやすさにこだわり、汚れが入りやすいスキマを減らしました。
-
エコナビ搭載
ムダを見つけて自動で節電してくれる「エコナビ」を搭載。2つのセンサーが使う人の行動や水量を検知し最適なエコをアシストします。
セキュリティ
-
タッチキー
リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を光と音でお知らせします。リモコンの操作可能範囲は室外側の3m以内です。
-
ドアガードロック
ドアガードにロック機構を装備し防犯性を高めました。
-
人感センサー付玄関照明
人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意なライトの光が侵入者への警告になります。
-
開口部の侵入対策
トイレや洗面脱衣室などの開口部には、防犯用の面格子付窓や、侵入できない小さな窓を採用し防犯性を高めています。※分譲地により異なります。
-
シャッター窓・サッシ補助錠
リビングなどの大きな引き違い窓にはシャッターやロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備しています。
シックハウス対策
-
24時間換気システム(第三種換気システム)
24時間、機械的に換気を行い(0.5回/h※)、室内の空気を新鮮な外気と入れ替え。さらに湿気やカビを発生しにくくし、クリーンで快適な空気環境をつくり出しています。※1時間あたり部屋の空気を半分換気することです。
-
国の基準を下まわる低ホルムアルデヒド化を実現
構造材の接着剤、天井裏等に使われる下地材や断熱材、内装クロスなどにJASまたはJIS規格で認定されたホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆製品を採用しています。
その他設備
-
電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。
[1階掃出しサッシに装備] -
アルミ樹脂複合断熱サッシ
フレームとガラスを一体化する構造により、フレーム極小化とガラス面積の最大化により、優れた断熱性能を実現。さらに室内からフレームが見えずすっきりとした窓辺を実現。室外側には耐久性と強度に優れたアルミ形材を、室内側には断熱性に優れた樹脂形材を採用し、熱の出入りを抑えます。
-
遮熱高断熱複層ガラス(Low-E複層アルゴンガス入)
室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜が夏の日差しを約60%カット。冷暖房効率を高め、紫外線もカットします。また、中空層には空気より熱を通しにくいアルゴンガスを封入し断熱性能を高めています。
-
Low-E複層ガラスの性能一覧
※単板ガラスに対しての割合 ※1 算出条件はメーカー資料参照
-
特殊加工化粧シート床
それぞれの樹種にあわせて導管、木肌の凹凸を表現したこだわりのエンボス。
-
カラーTVインターホン
訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します。
-
LED照明
LEDで省エネに大きく貢献するシーリングライト。面倒なランプ交換の必要もなく、メンテナンスがラク。廃棄物を削減し、省資源にも貢献します。(※ 故障時には修理が必要になります。) 光源寿命は約40,000時間。(※ 光束維持率70%)
-
ゆるやかな階段
階段での転倒は思わぬけがの元となります。グランディハウスでは、ゆるやかな昇降しやすい階段とし、手すりを標準設置しています。
-
トイレ手すり
座る・立つといった動作が足腰への大きな負担をかけるトイレ。握りやすい位置に手すりを設置して、負担の軽減に配慮しています。
-
室内ドアストッパー
通常は突起している戸当たりも、使わない時にはフラットになり、つまずきを防止。また、フラットなのでお掃除もしやすくなります。
-
段差のない浴室
脱衣室と浴室に段差があると、転倒などで思わぬけがをする場合があります。段差を解消し、つまずき防止に努めています。
-
ホタル灯付ワイドスイッチ
暗がりの中での照明の位置を確認しやすいホタル灯付。また、両手がふさがっていても肘などで押せるワイドタイプを採用しています。
-
火災報知器
火災の際に大きな音とスイープ音、赤色灯で知らせる火災報知器を標準装備。火災で電源が断たれた場合も安心の電池式(10年間電池交換不要)です。
省エネ
-
-
周辺環境
教育施設
-
ふるさと幼稚園
徒歩 4分( 約250m ) 〜 徒歩 5分( 約330m )
-
三室小学校
徒歩 7分( 約550m ) 〜 徒歩 8分( 約620m )
-
三室保育園
徒歩 9分( 約650m ) 〜 徒歩 9分( 約720m )
-
三室中学校
徒歩 11分( 約850m ) 〜 徒歩 12分( 約920m )
公共施設・医療施設
-
浦和三室郵便局
徒歩 7分( 約550m ) 〜 徒歩 8分( 約620m )
-
さいたま市立病院
徒歩 7分( 約560m ) 〜 徒歩 8分( 約630m )
-
松の木こどもクリニック
徒歩 16分( 約1,260m ) 〜 徒歩 17分( 約1,330m )
商業施設
-
セブンイレブンさいたま三室北宿店
徒歩 5分( 約380m ) 〜 徒歩 6分( 約450m )
-
ドラッグストアセキ三室店
徒歩 6分( 約420m ) 〜 徒歩 7分( 約490m )
-
ビッグ・エー三室店
徒歩 9分( 約700m ) 〜 徒歩 10分( 約770m )
-
ジェーソン浦和三室店
徒歩 13分( 約1,020m ) 〜 徒歩 14分( 約1,090m )
-
ヨークマート三室店
徒歩 16分( 約1,240m ) 〜 徒歩 17分( 約1,310m )
駅・停留所・IC
-
JR東北本線(宇都宮線)・JR高崎線・JR京浜東北線
浦和駅約4,160m 〜 約4,230m
-
JR京浜東北線
北浦和駅約3,780m 〜 約3,850m
-
国際興業バス・東武バスウエスト
北宿停留所徒歩 5分( 約380m ) 〜 徒歩 6分( 約450m )
-
国際興業バス
馬場折返場停留所徒歩 7分( 約540m ) 〜 徒歩 8分( 約610m )
-
-
物件概要
基本物件概要
名称 グランドステージ緑区三室3期 所在地 埼玉県さいたま市緑区大字三室字北宿2141番6外 Mapを確認この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。
交通 JR東北本線(宇都宮線)・JR高崎線・JR京浜東北線「浦和」駅より約4,160m 〜 約4,230m
JR京浜東北線「北浦和」駅より約3,780m 〜 約3,850m
国際興業バス・東武バスウエスト「北宿」停留所より徒歩 5分( 約380m ) 〜 徒歩 6分( 約450m )
国際興業バス「馬場折返場」停留所より徒歩 7分( 約540m ) 〜 徒歩 8分( 約610m )道路 1.82m、4m、6m幅員アスファルト舗装 私道負担 なし 用途地域 第1種低層住居専用地域 地域指定 無 地域区分 市街化区域 総戸数 全20戸 取引態様 売主( グランディハウス株式会社 ) 販売支店 グランディハウス 埼玉支社 更新日 2024年11月22日 次回更新予定日 2024年12月6日 備考1 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。備考2 ※各号地の上空を電線が通過します。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※その他共有持分/有
販売区画図※1/3.54㎡持分各1/11(1,2,14〜20号地及び当社分譲地購入者)
販売区画図※2/3.54㎡持分各1/11(3〜13号地)
※価格改定/8号棟(公示日:2024年9月2日)
【8号地:抽選販売概要】
■登録申込受付期間:2024年9月2日(月)〜2024年12月27日(金)午後6時まで
■登録申込受付場所:グランディハウス株式会社 埼玉支社(埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号)
■抽選日時:2024年12月28日(土)午後1時
■抽選場所:グランディハウス株式会社 埼玉支社(埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号)
※当該物件の銀行ローン承認通知書が必要となります。
※お引渡しは2025年1月31日(金)の予定となります。建売分譲住宅
販売戸数 4戸 設備 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 販売価格 3,990万円 〜 5,150万円(外構工事費・消費税込)
※販売価格には建物の消費税分が含まれます。建ぺい率 50% 容積率 100% 敷地面積 108.04㎡(32.68坪)
111.38㎡(33.69坪)
建物面積 96.72㎡(29.20坪)
101.02㎡(30.50坪)
構造 木造軸組工法2階建 建築確認番号 第R05SHC123616号(2023年11月9日) 他 建物完成年月 2024年5月、 2024年9月、 2025年2月中旬予定
近隣の分譲地
Mapから探す同じハッシュタグのプラン
同じ都道府県の市町村から探す
物件のお問い合わせ