新着 予告広告 船橋市 仮称|船橋・三咲エキチカプロジェクト【予告広告】
登録人数人
千葉グランディハウス 幕張支店
千葉市花見川区幕張町6丁目110-1 ホクレア2階2-3区画
0120313900 来場予約 資料請求(無料) オンライン相談
※「WEB・電話 来場予約特典」と「ご来場特典」は併用できません。
※本キャンペーンはグランディハウス(株)による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス(株)キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。※当社ホームページより「来店予約」をしていただき、アンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある、新規お客様に限ります。※一家族様につき1回とさせていただきます。数に限りがございます。なくなり次第終了とさせていただきますので予めご了承ください。※プレゼントの内容は予告なく変更する場合がございます。※他キャンペーンとの併用はできません。※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳しくは当社スタッフへお尋ねください。※当キャンペーン期限:2024年11月末まで
10号地|3LDK ウォークインクローゼット×4
趣味や読書、宿題など、集中しやすい書斎スペースのある家
当社の住まいづくりもご覧ください
販売価格 |
未定 |
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土地面積 | 165.32㎡(50.00坪) |
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建物面積 | 102.80㎡(31.03坪) |
- 駅近
- 学近
- オール電化
プランの特徴
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DEN
書斎スペース「DEN」。ビジネスのアイデアを考えるSOHO的な使い方や、お気に入りの書籍や趣味をじっくり楽しむリラックスした使い方などスタイルは様々。自分時間を満喫できるプライベートな空間です。
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ただいまクローク
玄関ホールのそばに設けたクローゼットスペース。お出かけ用の上着やコート、レインウェアをはじめ、帽子や鞄などをまとめて収納できます。居住空間への花粉やウイルスなどの持ち込みを低減し、子ども達のお片付け習慣も自然と身につきます。
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シューズクローク
家族の分だけ必要な靴や傘は、玄関を我が物顔で占領しがちなアイテム。靴のまま出入りできるシューズクロークなら外で使う物もしっかり収納!また、玄関先は防災グッズの収納にも最適。もしもの時もすぐに持ち出すことが出来ます。
ハッシュタグをクリックで間取りの特徴を紹介します。
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DEN
DEN
書斎スペース「DEN」。ビジネスのアイデアを考えるSOHO的な使い方や、お気に入りの書籍や趣味をじっくり楽しむリラックスした使い方などスタイルは様々。自分時間を満喫できるプライベートな空間です。
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ただいまクローク
ただいまクローク
玄関ホールのそばに設けたクローゼットスペース。お出かけ用の上着やコート、レインウェアをはじめ、帽子や鞄などをまとめて収納できます。居住空間への花粉やウイルスなどの持ち込みを低減し、子ども達のお片付け習慣も自然と身につきます。
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シューズクローク
シューズクローク
家族の分だけ必要な靴や傘は、玄関を我が物顔で占領しがちなアイテム。靴のまま出入りできるシューズクロークなら外で使う物もしっかり収納!また、玄関先は防災グッズの収納にも最適。もしもの時もすぐに持ち出すことが出来ます。
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ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。
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駐車場2台以上
駐車場2台以上
通勤やレジャーなど、ライフスタイルを広げてくれるカースペースを2台分確保しました。来客用の駐車スペースとしても最適です。
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電動シャッター
電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、スイッチやリモコンでワンタッチ操作が可能です。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。開閉時に雨風や花粉なども入らないため、ストレスなく気軽にシャッターを開閉することができます。
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タッチレス水栓
タッチレス水栓
手で触れることなく自動で吐水・止水。キッチンでの洗い物や帰宅時の手洗いなど、家族の衛生的な暮らしに貢献します。また、こまめに止水できるため節水効果も期待できます。
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玄関電子錠
玄関電子錠
リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで開け閉め可能です。離れたところからリモコン操作もできるので、買い物帰りや雨天時に便利です。
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南面道路
南面道路
陽当たりがよく、常に明るい光を家の中に取り込むことができます。冬には日差しが部屋の奥まで届くため、暖かく過ごすことができ、暖房や照明にかかる光熱費の節約にもつながります。また、湿気がこもりにくい、洗濯物が乾きやすいといったメリットもあります。
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屋外コンセント(EV・PHEV充電用)
区画図・プラン
その他のプラン
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設備
キッチン
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システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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IHクッキングヒーター
炎を使わず鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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タッチレス浄水栓
吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。カートリッジの交換時期が近づくと操作パネル上でお知らせ表示。ひと目で確認できるので、見落としもなく安心です。
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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オールスライド収納
奥に収納した物も上から確認できラクに取り出せるスライド式の収納です。扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパー「ブルモーションレール」を搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
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人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。すき間のない「シームレス接合」でお手入れ簡単。
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キッチンパネル
マグネットをつけることができる便利な壁パネルです。
バスルーム
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システムバスルーム
家族で楽しく、ひとりでゆったり。様々な入浴シーンに応えてくれる、機能性と使い心地に優れたバスルームです。
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サーモバスS
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
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スイッチ付 エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。スイッチ付はワンプッシュで吐水・止水がカンタン。
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クランクレス水栓
クランク脚をカバーしたお掃除らくらく水栓。
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パッとくるりんポイ排水口
渦のチカラで、髪の毛やごみをパッとまとめます。
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浴室換気乾燥暖房機
暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。
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プッシュワンウェイ排水栓
汚れがたまりやすい段差をなくしてスッキリキレイ。
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まる洗いカウンター
ワンアクションで折りたたみ。外して洗えて、裏までキレイ。
洗面
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ワイドタイプ洗面化粧台
ワイドな洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
給湯器
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エコキュート
エコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり!370リットルのフルオートタイプ。
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メリット
3つのメリットに、更におまかせ自動運転・音声リモコン・追いだき機能付き。
トイレ
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シャワートイレ一体型便器
トイレットペーパーや掃除用具も片付く収納付(1・2階)
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節水だからエコ
[試算条件]4人家族(男性2人、女性2人)が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出
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アクアセラミック
従来の陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚れ」もどちらも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です。
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パワーストリーム洗浄
強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
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お掃除リフトアップ
真上にしっかり上がるから、お掃除できなかったすき間汚れが奥まで楽に拭き取れて、気になるにおいの元もカットします。
セキュリティ
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FamiLock
専用アプリをダウンロードして玄関ドアに登録すればお手持ちのスマホで操作ができます。バッグやポケットから取り出さずドアのボタンを押すだけでOK。タグキーは小型で軽量、カバンにも簡単に取付が可能。万が一紛失してもスマホアプリで登録削除。
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シャッター窓・サッシ補助錠
リビングなどの大きな引き違い窓にはシャッターやロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備しています。
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開口部の侵入対策
トイレや洗面脱衣室などの開口部には、防犯用の面格子付窓や、侵入できない小さな窓を採用し防犯性を高めています。※分譲地により異なります。
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人感センサー付玄関照明
人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意なライトの光が侵入者への警告になります。
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ドアガードロック
ドアガードにロック機構を装備し防犯性を高めました。
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防犯ガラス
1階窓の一部には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。飛散しにくい構造の為、地震の際にも家族の安全を守ります。
シックハウス対策
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24時間換気システム(第三種換気システム)
24時間、機械的に換気を行い(0.5回/h※)、室内の空気を新鮮な外気と入れ替え。さらに湿気やカビを発生しにくくし、クリーンで快適な空気環境をつくり出しています。※1時間あたり部屋の空気を半分換気することです。
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国の基準を下まわる低ホルムアルデヒド化を実現
構造材の接着剤、天井裏等に使われる下地材や断熱材、内装クロスなどにJASまたはJIS規格で認定されたホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆製品を採用しています。
その他設備
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電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。
[1階掃出しサッシに装備] -
ラスティックフェイス リッチJベース
銘木単板ならではの、多彩な表情と個性を活かしたフロア。天然木は光の影響により、味わい深い色に変化します。[1階のみ]
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バルコニー水栓
バルコニーに設置した水栓は、植物の水やりやバルコニーのお掃除に便利です。
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カラーTVインターホン
訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します。
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遮熱高断熱複層ガラス(Low-E複層アルゴンガス入)
室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜が夏の日差しを約60%カット。冷暖房効率を高め、紫外線もカットします。また、中空層には空気より熱を通しにくいアルゴンガスを封入し断熱性能を高めています。
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Low-E複層ガラスの性能一覧
※単板ガラスに対しての割合 ※1 算出条件はメーカー資料参照
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アルミ樹脂複合断熱サッシ
フレームとガラスを一体化する構造により、フレーム極小化とガラス面積の最大化により、優れた断熱性能を実現。さらに室内からフレームが見えずすっきりとした窓辺を実現。室外側には耐久性と強度に優れたアルミ形材を、室内側には断熱性に優れた樹脂形材を採用し、熱の出入りを抑えます。
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LED照明
LEDで省エネに大きく貢献するシーリングライト。面倒なランプ交換の必要もなく、メンテナンスがラク。廃棄物を削減し、省資源にも貢献します。(※ 故障時には修理が必要になります。) 光源寿命は約40,000時間。(※ 光束維持率70%)
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火災報知器
火災の際に大きな音とスイープ音、赤色灯で知らせる火災報知器を標準装備。火災で電源が断たれた場合も安心の電池式(10年間電池交換不要)です。
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ホタル灯付ワイドスイッチ
暗がりの中での照明の位置を確認しやすいホタル灯付。また、両手がふさがっていても肘などで押せるワイドタイプを採用しています。
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段差のない浴室
脱衣室と浴室に段差があると、転倒などで思わぬけがをする場合があります。段差を解消し、つまずき防止に努めています。
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室内ドアストッパー
通常は突起している戸当たりも、使わない時にはフラットになり、つまずきを防止。また、フラットなのでお掃除もしやすくなります。
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トイレ手すり
座る・立つといった動作が足腰への大きな負担をかけるトイレ。握りやすい位置に手すりを設置して、負担の軽減に配慮しています。
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ゆるやかな階段
階段での転倒は思わぬけがの元となります。グランディハウスでは、ゆるやかな昇降しやすい階段とし、手すりを標準設置しています。
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周辺環境
教育施設
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大穴北小学校
徒歩 8分( 約600m ) 〜 徒歩 9分( 約690m )
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すずみ幼稚園
徒歩 13分( 約1,000m ) 〜 徒歩 14分( 約1,090m )
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大穴中学校
徒歩 15分( 約1,200m ) 〜 徒歩 17分( 約1,290m )
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三咲小鳩保育園
徒歩 15分( 約1,200m ) 〜 徒歩 17分( 約1,290m )
公共施設・医療施設
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船橋三咲東郵便局
徒歩 10分( 約750m ) 〜 徒歩 11分( 約840m )
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金井医院
徒歩 10分( 約800m ) 〜 徒歩 12分( 約890m )
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千葉徳洲会病院
徒歩 24分( 約1,900m ) 〜 徒歩 25分( 約1,990m )
商業施設
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ランドロームフードマーケット三咲店
徒歩 6分( 約450m ) 〜 徒歩 7分( 約540m )
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ファミリーマート船橋三咲二丁目店
徒歩 7分( 約500m ) 〜 徒歩 8分( 約590m )
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ヤオコー船橋三咲店
徒歩 9分( 約650m ) 〜 徒歩 10分( 約740m )
その他施設
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ふなばしアンデルセン公園
約3,200m 〜 約3,290m
駅・停留所・IC
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新京成線
三咲駅徒歩 9分( 約700m ) 〜 徒歩 10分( 約790m )
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新京成線・東葉高速線
北習志野駅約3,400m 〜 約3,490m
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JR総武線・東武アーバンパークライン
船橋駅約7,500m 〜 約7,590m
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船橋新京成バス
三咲駅停留所徒歩 9分( 約650m ) 〜 徒歩 10分( 約740m )
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物件概要
基本物件概要
名称 仮称|船橋・三咲エキチカプロジェクト【予告広告】 所在地 千葉県船橋市三咲五丁目33番13外 Mapを確認この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。
交通 新京成線「三咲」駅より徒歩 9分( 約700m ) 〜 徒歩 10分( 約790m )
新京成線・東葉高速線「北習志野」駅より約3,400m 〜 約3,490m
JR総武線・東武アーバンパークライン「船橋」駅より約7,500m 〜 約7,590m
船橋新京成バス「三咲駅」停留所より徒歩 9分( 約650m ) 〜 徒歩 10分( 約740m )道路 6.2m幅員アスファルト舗装 私道負担 あり
販売区画図※1:625㎡持分各1/11(1〜11号地)用途地域 無指定 地域区分 市街化調整区域 総戸数 全11戸 取引態様 売主( 千葉グランディハウス株式会社 ) 販売支店 千葉グランディハウス 幕張支店 更新日 2024年11月1日 次回更新予定日 2024年11月15日 備考1 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。備考2 ※各号地の上空を電線が通過します。
※その他共有持分:有
「販売区画図※2:16㎡持分各1/11(1〜11号地)」
「販売区画図※3:6㎡持分各1/11(1〜11号地)」
※こちらの物件は予告広告です。本広告を行い、取引を開始するまでは、契約及び予約のお申し込みは一切できません。また、申し込み順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。(2024年11月中旬販売開始予定)予告分譲住宅
販売戸数 未定 設備 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 販売価格 未定 建ぺい率 50% 容積率 100% 敷地面積 165.32㎡(50.00坪)
建物面積 102.80㎡(31.03坪)
109.30㎡(32.99坪)
構造 木造軸組工法2階建 建築確認番号 第R06SHC107567号(2024年6月6日) 他 建物完成年月 2024年11月中旬予定
近隣の分譲地
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- 土地分譲
- 所沢市
~翼tsubasa~新所沢(建築条件付土地分譲)
1号地
1号地
販売価格 | 3,630万円 |
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土地面積 | 125.10㎡(37.84坪) |
- 角地
- 南面道路
- 土地分譲
- 所沢市
~翼tsubasa~新所沢(建築条件付土地分譲)
2号地
2号地
販売価格 | 3,450万円 |
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土地面積 | 125.10㎡(37.84坪) |
- 南面道路
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