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価格改定
モデルハウス
宇都宮市 江曽島三丁目
グランドステージ江曽島21期
登録人数3人
11月29日(金) 18：00まで抽選申込受付中
◆街区内に新設公園を設けた全31邸の大型分譲地
◆オープンキッチンやLDK吹抜を採用した、集いとくつろぎを描く邸別プランニング
◆オール電化&ZEH基準の断熱性能・省エネルギー性能の住まい
- 大型分譲地
- パノラマ
- 即入居可
- 写真公開・更新
- オール電化
コンセプト
区画図・プラン
プラン
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学区
-
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- 該当なし
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(税込)販売価格： お問い合わせください
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- 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
- 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。 - 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
カーナビアドレス
宇都宮市江曽島3丁目2559付近
- 現地は上記付近となります。
- 機種により対応できない場合がございます。
モデルハウス
分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。
23号地モデルハウス4LDK
モデルハウスの特徴
書斎スペース
ビジネスのアイデアを考えるSOHO的な使い方や、お気に入りの書籍や趣味をじっくり楽しむリラックスした使い方ができる書斎スペース。自分時間を満喫できるプライベートな空間です。
- 書斎スペース
- オープンキッチン
- フリースペース
- ウォークインクローゼット
- リネン庫
- パントリー
- 電動シャッター
- 玄関電子錠
- 駐車場2台以上
- 角地
- 南面道路
21号地モデルハウス3LDK
モデルハウスの特徴
LDK18帖以上
リビングという暮らしのメインスペースは、一日で家族が一番長く過ごす場所。その居心地をさらに高めるために18帖以上のワイドな広さを確保しました。広場のようなパブリックスペースがご家族の集いや団らんを心地よく育みます。
- LDK18帖以上
- オープンキッチン
- コモレビ空間
- 2階フレキシブル
- シューズクローク
- ウォークインクローゼット
- 階段下収納
- ただいまクローク
- リネン庫
- パントリー
- 電動シャッター
- 玄関電子錠
- 駐車場2台以上
設備仕様
地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。
家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※号地によりメーカー及び仕様が変更となる箇所がございます。
※標準設備仕様に記載のない設備につきましては、有料オプション工事となります。
キッチン
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システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
※号地によって異なります。 -
IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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浄水器一体型水栓
浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。食器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ。
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人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人造大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。
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人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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ソフトクローズレール仕様
扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
-
ホーロー整流板付きレンジフード
整流板がフードの外に逃げようとする煙をキャッチ。臭いや汚れのもとになる油煙を確実に捕集します。
物件概要
| 名称 | グランドステージ江曽島21期 |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市江曽島三丁目780番9外
Mapを確認
この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 |
| 交通 | 東武宇都宮線「江曽島」駅より徒歩 14分（ 約1,060m ） 〜 徒歩 16分（ 約1,260m ） 関東バス「県立がんセンター前」停留所より徒歩 7分（ 約550m ） 〜 徒歩 10分（ 約750m ） |
| 道路 | 6m・7.5m幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地域指定 | 有「航空法（高さ制限）」 |
| 地域区分 | 市街化区域 |
| 総戸数 | 全31戸 |
| 取引態様 | 売主（ グランディハウス株式会社 ） |
| 販売支店 | グランディハウス 本社営業部 |
| 更新日 | 2024年11月21日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考2 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※航空法エリア内の為、自衛隊航空機による騒音が生じる可能性がございます。航空法については、建物の高さの制限になり、騒音及び建物の防音に対する法律ではございません。 ※3・5・6・9・16・18・21・28・29・31号地の電柱に自治会管理の防犯灯が設置される予定です。（2024年11月末予定） ※価格改定/22・27号棟（公示日：2024年10月17日） ※31号地は展示モデルハウスとなり今回販売対象外となります。 〈22・27号地 抽選販売概要〉 ■登録申込受付期間■ 2024年10月17日（木）18時〜2024年11月29日（金）18時まで ■登録申込受付場所■ グランディハウス株式会社（栃木県宇都宮市大通り4丁目3番18号） ■抽選日時■ 2024年11月30日（土）11時 ■抽選場所■ グランディハウス株式会社（栃木県宇都宮市大通り4丁目3番18号） ■抽選販売 登録申込受付詳細■ ・ご登録の際には、本人確認書類（免許証・保険証）・お認印・2023年の収入証明書をご持参下さい。 ・抽選日時までに当該物件の銀行ローン（住宅ローン）承認通知書が必要となります。 ■当選されたお客様■ ・抽選当日2024年11月30日（土）に当該物件のご契約手続きとなります。 ・お引渡しは2024年12月26日（木）の予定となります。 ※詳細につきましては、スタッフからご説明させて頂きます。 |
| 販売戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 |
| 販売価格 | 3,280万円 〜 3,840万円（外構工事費・消費税込） ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 |
162.28㎡（49.08坪） 190.03㎡（57.48坪） |
| 建物面積 |
106.17㎡（32.05坪） 109.25㎡（32.98坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建築確認番号 | 第東日本24-05423号(2024年5月7日) 他 |
| 建物完成年月 | 2024年9月、 2024年10月、 2024年11月、 2025年2月下旬予定 |
merit.1待ち時間なしで見学できる
ご来場後にお待たせすることなく、ご希望のお時間で見学いただけます。また、お仕事の都合などで夕方以降の見学をご希望の方も、ご予約で日時指定いただければ対応可能です。
merit.2ご要望にあわせたご案内
ご予約時に、知りたいことや住宅購入についてのご要望を事前にお伝えいただけると、担当者がお客様に合わせて資料をご用意し、ご案内させていただきます。
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