価格改定
モデルハウス
宇都宮市 山本二丁目
グランエクセラ山本2丁目3期
登録人数4人
◆利便性が高い好アクセスな住環境
◆毎日のお買い物にも便利で豊富な商業施設
◆ZEH仕様の省エネルギー性能×オール電化住宅
- パノラマ
- 即入居可
- 写真公開・更新
- オール電化
コンセプト
区画図・プラン
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プラン
周辺環境・アクセス
長岡公園と八幡山公園の恩恵を受ける自然豊かで落ち着いた立地。
交通アクセスと商業施設も充実し、暮らしやすさにも恵まれた住環境。
長岡公園と八幡山公園に挟まれ、現地周辺も緑に溢れており、ゆとりと潤いのある暮らしが実現します。
また競輪場通りや日光街道、宇都宮環状道路へアクセスしやすく、「かましん」「業務スーパー」「ウエルシア」など、
それぞれの通り沿いには多彩な商業施設が連なり、日々の生活にその利便を充分に享受できる優れたロケーションです。
他分譲地
交通・駅
スーパー
コンビニ
買い物
デパート
飲食店
教育
学区
-
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- 該当なし
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(税込)販売価格： お問い合わせください
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- 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
- 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。 - 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
カーナビアドレス
宇都宮市山本2丁目23-4付近
- 現地は上記付近となります。
- 機種により対応できない場合がございます。
モデルハウス
分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。
1号地モデルハウス5LDK
モデルハウスの特徴
4LDK+R
2階にもうひと部屋を備えた4LDK+Rの住まい。そのひと部屋は、リモートワークといった手元の作業に集中できる「ホームオフィス」や、室内で趣味や運動を楽しむパーソナルな「アトリエ」に。ときにはお気に入りのグッズを仕舞える「収納空間」として暮らしを豊かに彩り、2部屋を結んだ「セカンドリビング」で団らんを育むなど、あらゆるシチュエーションに対応する余白と可変性を備えた住まいです。
- 4LDK+R
- 5LDK
- 階段下収納
- リネン庫
- パントリー
- 家事動線
- 2階フレキシブル
- インナーバルコニー
- 駐車場2台以上
- 電動シャッター
- 玄関電子錠
- 2階4部屋
設備仕様
地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。
家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※標準設備仕様に記載のない設備につきましては、有料オプション工事となります。
キッチン
-
システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
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浄水器一体型水栓
浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。食器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ。
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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ソフトクローズレール仕様
扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
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ホーロー整流板付きレンジフード
整流板がフードの外に逃げようとする煙をキャッチ。臭いや汚れのもとになる油煙を確実に捕集します。
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キッチンパネル
ホーローキッチンパネルには、マグネットフックが標準装備。お好みに合わせて、自由にアレンジも可能です。
-
人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
物件概要
| 名称 | グランエクセラ山本2丁目3期 |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県宇都宮市山本二丁目420番108外
Mapを確認
この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 |
| 交通 | 東武宇都宮線「東武宇都宮」駅より約3,720m 〜 約3,730m 関東バス「ゆたか団地」停留所より徒歩 1分（ 約70m ） 〜 徒歩 1分（ 約80m ） |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域指定 | 有「宅地造成等規制法」 |
| 地域区分 | 市街化区域 |
| 総戸数 | 全2戸 |
| 取引態様 | 売主（ グランディハウス株式会社 ） |
| 販売支店 | グランディハウス 本社営業部 |
| 更新日 | 令和6年4月28日 |
| 次回更新予定日 | 令和6年5月12日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考2 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※価格改定/1号棟（公示日：令和6年4月12日) |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 |
| 販売価格 | 2,880万円（外構工事費・消費税込） ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 敷地面積 |
267.58㎡（80.94坪）
|
| 建物面積 |
114.26㎡（34.50坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建築確認番号 | 第SKA023-11-0294号(令和5年6月29日) |
| 建物完成年月 | 令和5年11月 |
merit.1待ち時間なしで見学できる
ご来場後にお待たせすることなく、ご希望のお時間で見学いただけます。また、お仕事の都合などで夕方以降の見学をご希望の方も、ご予約で日時指定いただければ対応可能です。
merit.2ご要望にあわせたご案内
ご予約時に、知りたいことや住宅購入についてのご要望を事前にお伝えいただけると、担当者がお客様に合わせて資料をご用意し、ご案内させていただきます。
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