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基本物件概要

名称 ～翼tsubasa～新所沢
所在地
埼玉県所沢市花園二丁目2404番5外 Mapを確認

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道路 4ｍ、4.21ｍ、6.73ｍ幅員アスファルト舗装
私道負担 なし
用途地域 第1種低層住居専用地域
地域指定 有『航空法（高さ制限）』
地域区分 市街化区域
総戸数 全16戸
取引態様 売主（ グランディハウス株式会社 ）
更新日 2025年6月2日
次回更新予定日 2025年6月16日
備考1 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
備考2 ※各号地の上空を電線が通過します。
※航空法エリア内の為、航空機による騒音が生じる可能性があります。航空法については、建物の高さの制限になりますので、騒音及び建物の防音に対する法律ではございません。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※その他共有持分／有
　販売区画図※1／5.00㎡持分各1/22（1〜16号地・当社分譲地購入者）
※価格改定／5・10号棟（公示日：2025年5月30日）

【5号地：抽選販売概要】
■登録申込受付期間:2025年5月19日(月)〜2025年10月3日(金)午後6時まで
■登録申込受付場所:グランディハウス株式会社 ふじみ野支店
(埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9番13)
■抽選日時:2025年10月4日(土)午後1時
■抽選場所:グランディハウス株式会社 ふじみ野支店
(埼玉県富士見市ふじみ野東1丁目9番13)
※当該物件の銀行ローン承認通知書が必要となります。
※お引渡しは2025年11月7日(金)の予定となります。
※詳しくは、スタッフまでお問い合わせください。
【お詫びと訂正】
2025年5月19日(月)〜2025年11月28日(金)午後6時の予定をしておりました登録申込受付期間が、諸事情により2025年5月19日(月)〜2025年10月3日(金)午後6時へ変更となり、抽選日時については2025年11月29日(土)午後1時から2025年10月4日(土)午後1時へ、お引渡しは2025年12月25日(木)の予定から2025年11月7日(金)の予定へ変更となりました。
本物件は2025年5月22日まで「販売棟数／10棟」でご案内させて頂いておりましたが当社都合により2025年5月23日より「販売棟数／2棟」に変更となりました。
ここに訂正しお詫び申し上げます。
建売分譲住宅
販売戸数 2戸
設備 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化
販売価格 4,970万円 〜 5,190万円（外構工事費・消費税込）
※販売価格には建物の消費税分が含まれます。
建ぺい率 50%
容積率 80%
敷地面積

125.10㎡（37.84坪）

126.97㎡（38.40坪）
建物面積

97.51㎡（29.42坪）

101.02㎡（30.49坪）
構造 木造軸組工法2階建
建築確認番号 第R06SHC107498号(2024年5月9日) 他
建物完成年月 2024年11月