価格改定 川崎市 麻生区 グランエクセラ新百合ヶ丘/千代ヶ丘8丁目
1号地|4LDK ウォークインクローゼット
大容量ウォークインクローゼットを備える家
撮影:2024年3月
- LDK
撮影:2024年3月
- LDK
撮影:2024年3月
- ダイニング/キッチン
撮影:2024年3月
- キッチン
撮影:2024年3月
- バスルーム
撮影:2024年3月
- 洋室A
撮影:2024年3月
- 洋室B
撮影:2024年3月
- バルコニー
販売価格 |
4,780万円(税込) 月々の支払シミュレーション |
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土地面積 | 152.09㎡(46.00坪) |
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建物面積 | 100.19㎡(30.25坪) |
- 学近
- 即入居可
- 写真公開・更新
- ガス仕様
プランの特徴
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シューズクローク
家族の分だけ必要な靴や傘は、玄関を我が物顔で占領しがちなアイテム。靴のまま出入りできるシューズクロークなら外で使う物もしっかり収納!また、玄関先は防災グッズの収納にも最適。もしもの時もすぐに持ち出すことが出来ます。
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ウォークインクローゼット
ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。
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エントランスクローク
玄関ホールのそばに設けたクローゼットスペース。お出かけ用の上着やコート、レインウェアをはじめ、帽子や鞄などをまとめて収納できます。居住空間への花粉やウイルスなどの持ち込みを低減し、子ども達のお片付け習慣も自然と身につきます。
ハッシュタグをクリックで間取りの特徴を紹介します。
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シューズクローク
シューズクローク
家族の分だけ必要な靴や傘は、玄関を我が物顔で占領しがちなアイテム。靴のまま出入りできるシューズクロークなら外で使う物もしっかり収納!また、玄関先は防災グッズの収納にも最適。もしもの時もすぐに持ち出すことが出来ます。
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ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。
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エントランスクローク
エントランスクローク
玄関ホールのそばに設けたクローゼットスペース。お出かけ用の上着やコート、レインウェアをはじめ、帽子や鞄などをまとめて収納できます。居住空間への花粉やウイルスなどの持ち込みを低減し、子ども達のお片付け習慣も自然と身につきます。
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リネン庫
リネン庫
タオルや洗濯用品などのストックに嬉しいリネン庫。入浴後の下着やパジャマの置き場所としてもとっても便利。カゴやケースを利用して、バスタオルや下着類、洗濯物など種類別に整理して、見た目も使い勝手もスマートに。そのまま洗濯機に入れたくない汚れた洗濯物は一番下のスペースに。家族のなかでルールを決めて誰でも使いやすく。子ども達の自主性も育みます。
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パントリー
パントリー
システムキッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。キッチンからすぐ手が届く場所にあるから、整理整頓もテキパキできて、キッチン空間をスッキリ保てます。
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床暖房
床暖房
足元から効率的にまんべんなく部屋を温めることができ、温かさを感じやすく、冬場でも素足で過ごせるので快適です。また、火を使わないため、小さいお子様がいるご家庭でも安心してお使いいただけます。
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駐車場2台以上
駐車場2台以上
通勤やレジャーなど、ライフスタイルを広げてくれるカースペースを2台分確保しました。来客用の駐車スペースとしても最適です。
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玄関電子錠
玄関電子錠
リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで開け閉め可能です。離れたところからリモコン操作もできるので、買い物帰りや雨天時に便利です。
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2階4部屋
2階4部屋
家族ひとりひとりのライフスタイルを大切にし、目的に合わせた使い方ができる2階4部屋プラン。リモートワークやホビールームなど、多彩な使い方にも対応しているので、日常に一層のゆとりが生まれます。
区画図・プラン
その他のプラン
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設備
キッチン
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システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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両面焼きガラストップコンロ
ガラスコートによる深みある光沢と繊細なパール調の輝き。ベースの金属にガラス質を密着させているので、ヒビ割れなどにも強さを発揮します。
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浄水器一体型水栓
浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。食器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ。
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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キッチンパネル
汚れがつきにくく、お手入れはサッと一拭きでカンタンです。
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オールスライド収納
奥に収納した物も上から確認できラクに取り出せるスライド式の収納です。扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパー「ブルモーションレール」を搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
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人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。すき間のない「シームレス接合」でお手入れ簡単。
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人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
バスルーム
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サーモバスS
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
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まる洗いカウンター
ワンアクションで折りたたみ。外して洗えて、裏までキレイ。
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スイッチ付 エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。スイッチ付はワンプッシュで吐水・止水がカンタン。
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クランクレス水栓
クランク脚をカバーしたお掃除らくらく水栓。
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浴室換気乾燥暖房機
暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。
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プッシュワンウェイ排水栓
汚れがたまりやすい段差をなくしてスッキリキレイ。
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パッとくるりんポイ排水口
渦のチカラで、髪の毛やごみをパッとまとめます。
洗面
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ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。ミラーの後ろにたっぷり収納できます。つなぎ目のない一体成形カウンターで、お手入れ簡単。
給湯器
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ガス給湯暖房熱源機
環境に配慮し、家計に優しい高効率ガス給湯器。エコジョーズなら、快適な暮らしが実現します。
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メリット
ウルトラファインバブルを採用。自動湯はり・自動おいだき・自動保温・パワフル湯はり機能付き
トイレ
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シャワートイレ一体型便器
トイレットペーパーや掃除用具も片付く収納付(1・2階)
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お掃除リフトアップ
真上にしっかり上がるから、お掃除できなかったすき間汚れが奥まで楽に拭き取れて、気になるにおいの元もカットします。
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アクアセラミック
従来の陶器ではできなかった「ガンコな水アカ」も「汚れ」もどちらも落とせる、お掃除ラクラクな衛生陶器です。
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パワーストリーム洗浄
強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
セキュリティ
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タッチキー
リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を光と音でお知らせします。リモコンの操作可能範囲は室外側の3m以内です。
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防犯ガラス
1階窓の一部には、ガラス破り対策に有効な防犯ガラスを使用。飛散しにくい構造の為、地震の際にも家族の安全を守ります。
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開口部の侵入対策
トイレや洗面脱衣室などの開口部には、防犯用の面格子付窓や、侵入できない小さな窓を採用し防犯性を高めています。※分譲地により異なります。
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シャッター窓・サッシ補助錠
リビングなどの大きな引き違い窓にはシャッターやロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備しています。
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人感センサー付玄関照明
人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意なライトの光が侵入者への警告になります。
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ドアガードロック
ドアガードにロック機構を装備し防犯性を高めました。
シックハウス対策
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国の基準を下まわる低ホルムアルデヒド化を実現
構造材の接着剤、天井裏等に使われる下地材や断熱材、内装クロスなどにJASまたはJIS規格で認定されたホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆製品を採用しています。
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24時間換気システム(第三種換気システム)
24時間、機械的に換気を行い(0.5回/h※)、室内の空気を新鮮な外気と入れ替え。さらに湿気やカビを発生しにくくし、クリーンで快適な空気環境をつくり出しています。※1時間あたり部屋の空気を半分換気することです。
その他設備
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ガス温水式床暖房
60℃の温水を使用する小根太入り温水マットを使用するシステム。「ふく射熱」「伝導熱」「対流」3つの熱効率で、陽だまりのような暖かさを得られます。
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カラーTVインターホン
訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します。
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特殊加工化粧シート床
それぞれの樹種にあわせて導管、木肌の凹凸を表現したこだわりのエンボス。
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アルミ樹脂複合断熱サッシ
フレームとガラスを一体化する構造により、フレーム極小化とガラス面積の最大化により、優れた断熱性能を実現。さらに室内からフレームが見えずすっきりとした窓辺を実現。室外側には耐久性と強度に優れたアルミ形材を、室内側には断熱性に優れた樹脂形材を採用し、熱の出入りを抑えます。
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遮熱高断熱複層ガラス(Low-E複層ガラス)
夏を涼しく冬を暖かく、紫外線もカットのLow-E複層ガラス。
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Low-E複層ガラスの性能一覧
※単板ガラスに対しての割合 ※1 算出条件はメーカー資料参照
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LED照明
LEDで省エネに大きく貢献するシーリングライト。面倒なランプ交換の必要もなく、メンテナンスがラク。廃棄物を削減し、省資源にも貢献します。(※ 故障時には修理が必要になります。) 光源寿命は約40,000時間。(※ 光束維持率70%)
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火災報知器
火災の際に大きな音とスイープ音、赤色灯で知らせる火災報知器を標準装備。火災で電源が断たれた場合も安心の電池式(10年間電池交換不要)です。
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ホタル灯付ワイドスイッチ
暗がりの中での照明の位置を確認しやすいホタル灯付。また、両手がふさがっていても肘などで押せるワイドタイプを採用しています。
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段差のない浴室
脱衣室と浴室に段差があると、転倒などで思わぬけがをする場合があります。段差を解消し、つまずき防止に努めています。
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室内ドアストッパー
通常は突起している戸当たりも、使わない時にはフラットになり、つまずきを防止。また、フラットなのでお掃除もしやすくなります。
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トイレ手すり
座る・立つといった動作が足腰への大きな負担をかけるトイレ。握りやすい位置に手すりを設置して、負担の軽減に配慮しています。
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ゆるやかな階段
階段での転倒は思わぬけがの元となります。グランディハウスでは、ゆるやかな昇降しやすい階段とし、手すりを標準設置しています。
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周辺環境
教育施設
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千代ヶ丘小学校
徒歩 6分( 約450m ) 〜 徒歩 6分( 約480m )
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ちよがおか幼稚園
徒歩 11分( 約850m ) 〜 徒歩 11分( 約880m )
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金程中学校
徒歩 14分( 約1,100m ) 〜 徒歩 15分( 約1,130m )
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Kid's room みらいっ子 細山room
徒歩 15分( 約1,200m ) 〜 徒歩 16分( 約1,230m )
公共施設・医療施設
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嶋崎内科医院
徒歩 4分( 約300m ) 〜 徒歩 5分( 約330m )
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川崎千代ヶ丘郵便局
徒歩 5分( 約400m ) 〜 徒歩 6分( 約430m )
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おばた小児クリニック
徒歩 14分( 約1,100m ) 〜 徒歩 15分( 約1,130m )
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新百合ヶ丘総合病院
約2,500m 〜 約2,530m
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川崎市麻生区役所
徒歩 28分( 約2,200m ) 〜 徒歩 28分( 約2,230m )
商業施設
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セブンイレブン川崎麻生千代ヶ丘6丁目店
徒歩 5分( 約400m ) 〜 徒歩 6分( 約430m )
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クリエイトS・D川崎千代ケ丘店
徒歩 7分( 約500m ) 〜 徒歩 7分( 約530m )
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新百合丘オーパ
徒歩 28分( 約2,200m ) 〜 徒歩 28分( 約2,230m )
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イオンシネマ新百合ヶ丘
約2,400m 〜 約2,430m
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新百合ヶ丘エルミロード
約2,500m 〜 約2,530m
その他施設
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千代ヶ丘中ノ間公園
徒歩 1分( 約40m ) 〜 徒歩 1分( 約70m )
駅・停留所・IC
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小田急小田原線・小田急多摩線
新百合ヶ丘駅徒歩 27分( 約2,100m ) 〜 徒歩 27分( 約2,140m )
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小田急バス
千代ヶ丘停留所徒歩 5分( 約400m ) 〜 徒歩 6分( 約430m )
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物件概要
基本物件概要
名称 グランエクセラ新百合ヶ丘/千代ヶ丘8丁目 所在地 神奈川県川崎市麻生区千代ヶ丘八丁目21番3外 Mapを確認この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。
交通 小田急小田原線・小田急多摩線「新百合ヶ丘」駅より徒歩 27分( 約2,100m ) 〜 徒歩 27分( 約2,140m )
小田急バス「千代ヶ丘」停留所より徒歩 5分( 約400m ) 〜 徒歩 6分( 約430m )道路 6m幅員アスファルト舗装 私道負担 なし 用途地域 第1種低層住居専用地域 地域指定 有「第1種高度地区」「宅地造成工事規制区域」 地域区分 市街化区域 総戸数 全3戸 取引態様 売主( 神奈川グランディハウス株式会社 ) 販売支店 神奈川グランディハウス 更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日 備考1 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。備考2 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※価格改定/1・3号棟(公示日:2024年10月31日)建売分譲住宅
販売戸数 2戸 設備 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 都市ガス 販売価格 4,780万円(外構工事費・消費税込)
※販売価格には建物の消費税分が含まれます。建ぺい率 40% 容積率 80% 敷地面積 152.09㎡(46.00坪)
152.10㎡(46.01坪)
建物面積 100.19㎡(30.25坪)
構造 木造軸組工法2階建 建築確認番号 第R05SHC119040号(2023年9月26日) 他 建物完成年月 2024年3月
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