新着土地分譲水戸市河和田町グランヴィラージュ河和田小学校東【建築条件付土地分譲】

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茨城グランディハウス水戸本社

水戸市けやき台3丁目56番地

0120472020 来場予約資料請求（無料）オンライン相談ショールーム来店予約

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◆「赤塚」駅や周辺のショッピングモールへのアクセスが良好
◆利便性と落ち着きが調和する暮らしやすい住環境

ガス仕様

コンセプト
区画図・プラン
周辺環境・アクセス
モデルハウス
設備仕様
物件概要

コンセプト

茨城グランディハウスのオーダー住宅はこちら concept

区画図・プラン

dat

プラン

新着
土地分譲

1号地

販売価格	1,180万円
土地面積	251.00㎡（75.92坪）

新着
土地分譲

2号地

販売価格	1,280万円
土地面積	250.00㎡（75.62坪）

周辺環境・アクセス

「赤塚」駅や周辺のショッピングモールへのアクセスが良好。
利便性と落ち着きが調和する暮らしやすい住環境です。

水戸市中心部や都内方面への良好なフットワークが魅力の「水戸市河和田」エリア。
「赤塚」駅周辺のショッピングモール「ヨークタウン赤塚」や
「フレスポ赤塚」も普段使いできる、ご家族に嬉しいロケーションです。

他分譲地

交通・駅

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周辺施設の詳細を見る

分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。
物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

カーナビアドレス

水戸市河和田町189-1付近

現地は上記付近となります。
機種により対応できない場合がございます。

近隣分譲地のモデルハウス

近くの分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。

[ 凪の杜上水戸四丁目 ]

15号地モデルハウス5LDK

撮影：2024年6月

撮影：2024年6月

撮影：2024年6月

撮影：2024年6月

撮影：2024年6月

撮影：2024年6月

撮影：2024年6月

撮影：2024年6月

撮影：2024年6月

撮影：2024年6月

撮影：2024年6月

撮影：2024年6月

撮影：2024年6月

撮影：2024年6月

撮影：2024年6月

撮影：2024年6月

撮影：2024年6月

モデルハウスの特徴

5LDK

2階に居室を4部屋確保しプライベートを充実させる5LDKプラン。多様化する過ごし方や働き方にも柔軟に対応します。

5LDK
パントリー
2階フレキシブル
2階4部屋
シューズクローク
電動シャッター
玄関電子錠
駐車場2台以上

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物件概要

基本物件概要
名称	グランヴィラージュ河和田小学校東【建築条件付土地分譲】
所在地	茨城県水戸市河和田町字東原189-5(地番確定前) Mapを確認この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。
交通	JR常磐線「赤塚」駅より徒歩 27分（約2,100m ）〜徒歩 27分（約2,130m ）茨城交通バス「東原」停留所より徒歩 1分（約10m ）〜徒歩 1分（約40m ）
道路	6.35m・10.7m～15.1ｍ幅員アスファルト舗装
私道負担	なし
用途地域	無指定
地域指定	有「景観法」
地域区分	市街化調整区域
総区画数	全6区画
取引態様	売主（茨城グランディハウス株式会社）
販売支店	茨城グランディハウス水戸本社
更新日	2024年12月22日
次回更新予定日	2025年1月5日
備考1	※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
備考2	※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。

条件付土地分譲
販売区画数	2区画
設備	東京電力、公営水道、公共下水道、各戸プロパン
建築条件	付
販売価格	1,180万円〜 1,280万円
建ぺい率	60%
容積率	200%
敷地面積	250.00㎡（75.62坪） ※計画面積ですので、造成後若干の差異が生じます。 251.00㎡（75.92坪） ※計画面積ですので、造成後若干の差異が生じます。
開発総面積	1,777.75㎡
土地開発許可番号	第106号
開発許可日	2024年9月2日
造成工事完了予定日	2025年2月10日
土地分譲備考	※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、茨城グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ※別途、水道加入金及び手数料として¥119,500-の費用が生じます。