新着土地分譲水戸市元吉田町ハピネスフォレスト元吉田【建築条件付土地分譲】

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茨城グランディハウス水戸本社

水戸市けやき台3丁目56番地

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◆小・中学校をはじめ図書館など教育施設や公園も近隣に点在する住環境
◆都市計画道路の整備も進み、交通アクセスの利便性向上にも期待

ガス仕様

コンセプト
区画図・プラン
周辺環境・アクセス
モデルハウス
設備仕様
物件概要

コンセプト

茨城グランディハウスのオーダー住宅はこちら concept

区画図・プラン

dat

プラン

新着
土地分譲

5号地

販売価格	お問い合わせください
土地面積	215.00㎡（65.03坪）

新着
土地分譲

6号地

販売価格	お問い合わせください
土地面積	211.00㎡（63.82坪）

周辺環境・アクセス

教育施設も近隣に多数点在し、頼りになる子育て環境。
交通アクセスの利便も期待されるエリアです。

小・中学校をはじめ図書館など教育施設や公園も近隣に点在し、子育て施設が充実している住環境。
都市計画道路(中大野中河内線)の整備も進み、交通アクセスの利便性向上が期待されます。

他分譲地

交通・駅

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周辺施設の詳細を見る

分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。
物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

カーナビアドレス

水戸市元吉田町2117-1付近

現地は上記付近となります。
機種により対応できない場合がございます。

近隣分譲地のモデルハウス

近くの分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。

[ ～颯hayate～酒門町 ]

2号地モデルハウス3LDK

モデルハウスの特徴

テラス（タイルデッキ仕様）

太陽や星空の下、風に触れて、外を身近にするアウトドアリビング。木漏れ日が包む遅めの朝食、家事の合間はここで寛ぎ、夜は星空の下でオフタイムを満喫してみてください。

テラス（タイルデッキ仕様）
オープンキッチン
リビング階段
LDK18帖以上
マルチカウンター
ウォークインクローゼット
パントリー
リネン庫
ただいまクローク
インナーバルコニー
駐車場2台以上
電動シャッター
タッチレス水栓
玄関電子錠
南面道路

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物件概要

基本物件概要
名称	ハピネスフォレスト元吉田【建築条件付土地分譲】
所在地	茨城県水戸市元吉田町字原2117-1外(分筆前) Mapを確認この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。
交通	JR常磐線・JR水郡線・鹿島臨海鉄道「水戸」駅より約3,000m 〜約3,060m 関東鉄道バス「元吉田十字路」停留所より徒歩 9分（約700m ）〜徒歩 10分（約760m ）
道路	2.7ｍ・4.3ｍ幅員アスファルト舗装
私道負担	あり「販売区画図※1：245m2、販売区画図※2：6m2持分各1/6(1〜3号地及び除外地)」「販売区画図※3：156m2、販売区画図※4：5m2持分各1/4(4〜6号地及び地番2116-2)」
用途地域	第1種低層住居専用地域
地域指定	有「建築基準法第22条区域」「景観法」
地域区分	市街化区域
総区画数	全6区画
取引態様	売主（茨城グランディハウス株式会社）
販売支店	茨城グランディハウス水戸本社
更新日	2024年12月31日
次回更新予定日	2025年1月14日
備考1	※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
備考2	※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※その他共有持分/有「販売区画図※5：3m²持分各1/4(4~6号地及び地番2116-2)」「販売区画図※6：67m²持分各1/3(4,5号地及び地番2116-2)」

条件付土地分譲
販売区画数	2区画
設備	東京電力、公営水道、公共下水道、各戸プロパン
建築条件	付
販売価格	1,294万円〜 1,305万円
建ぺい率	40%
容積率	80%
敷地面積	211.00㎡（63.82坪） ※セットバック部分 5㎡含 215.00㎡（65.03坪）
開発総面積	1,754.86㎡
造成工事完了予定日	造成済
土地分譲備考	※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、茨城グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 ※別途、水道加入金及び手数料として¥119,500-の費用が生じます。