古河市 下大野 プレミアムスタイルコート古河市下大野6期
登録人数人
12号地|3LDK ウォークインクローゼット
2階に備えた2WAYアクセスの「ウォークスルーストレージ」が居室をすっきり整えます
当社の住まいづくりもご覧ください
販売価格 |
2,880万円(税込) 月々の支払シミュレーション |
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土地面積 | 205.84㎡(62.26坪) |
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建物面積 | 106.41㎡(32.12坪) |
- 大型分譲地
- 即入居可
- オール電化
プランの特徴
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フリースペース
ビジネスのアイデアを考えるSOHO的な使い方や、お気に入りの書籍や趣味をじっくり楽しむリラックスした使い方などスタイルは様々。自分時間を満喫できるプライベートな空間です。
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ウォークスルーストレージ
ご夫婦の衣類をたっぷり整頓できる大容量のウォークインクローゼットと、季節の家電や家具など大きな物も仕舞える納戸がひとつになった収納空間。使い勝手のいい主寝室とホールの両方から出入りできる2WAYタイプです。
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階段下収納
2階建ての住まいに必ず存在する階段。その下の部分は意外と大きな空間が広がっています。その空間を上手に利用した階段下収納。リビングに極力物を置きたくない、1階で使う掃除用具を目立たず仕舞いたい。そんな想いをアシストしてくれる縁の下の力持ちのような収納スペースです。
ハッシュタグをクリックで間取りの特徴を紹介します。
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フリースペース
フリースペース
ビジネスのアイデアを考えるSOHO的な使い方や、お気に入りの書籍や趣味をじっくり楽しむリラックスした使い方などスタイルは様々。自分時間を満喫できるプライベートな空間です。
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ウォークスルーストレージ
ウォークスルーストレージ
ご夫婦の衣類をたっぷり整頓できる大容量のウォークインクローゼットと、季節の家電や家具など大きな物も仕舞える納戸がひとつになった収納空間。使い勝手のいい主寝室とホールの両方から出入りできる2WAYタイプです。
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階段下収納
階段下収納
2階建ての住まいに必ず存在する階段。その下の部分は意外と大きな空間が広がっています。その空間を上手に利用した階段下収納。リビングに極力物を置きたくない、1階で使う掃除用具を目立たず仕舞いたい。そんな想いをアシストしてくれる縁の下の力持ちのような収納スペースです。
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パントリー
パントリー
システムキッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。キッチンからすぐ手が届く場所にあるから、整理整頓もテキパキできて、キッチン空間をスッキリ保てます。
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駐車場2台以上
駐車場2台以上
通勤やレジャーなど、ライフスタイルを広げてくれるカースペースを2台分確保しました。来客用の駐車スペースとしても最適です。
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タッチレス水栓
タッチレス水栓
手で触れることなく自動で吐水・止水。キッチンでの洗い物や帰宅時の手洗いなど、家族の衛生的な暮らしに貢献します。また、こまめに止水できるため節水効果も期待できます。
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玄関電子錠
玄関電子錠
リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで開け閉め可能です。離れたところからリモコン操作もできるので、買い物帰りや雨天時に便利です。
区画図・プラン
その他のプラン
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設備
キッチン
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システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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IHクッキングヒーター
炎を使わず鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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タッチレス浄水栓
吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。カートリッジの交換時期が近づくと操作パネル上でお知らせ表示。ひと目で確認できるので、見落としもなく安心です。
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ワイドシンク
大きな鍋も洗いやすい、センターポケット形状。
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人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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オールスライド収納
奥に収納した物も上から確認できラクに取り出せるスライド式の収納です。扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパー「ブルモーションレール」を搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
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キッチンパネル
汚れがつきにくく、お手入れはサッと一拭きでカンタンです。
バスルーム
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サーモバスS
お湯が冷めにくい、浴槽保温材と保温組フタの“ダブル保温”構造。
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浴室換気乾燥暖房機
暖房機能を入浴前から使用すれば、浴室の予備暖房になり、寒さによる体への負担を軽減することができます。
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スイッチ付 エコアクアシャワー
空気を含んだ大粒の水滴が心地よい超節水シャワー。スイッチ付はワンプッシュで吐水・止水がカンタン。
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クランクレス水栓
クランク脚をカバーしたお掃除らくらく水栓。
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パッとくるりんポイ排水口
渦のチカラで、髪の毛やごみをパッとまとめます。
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まる洗いカウンター
ワンアクションで折りたたみ。外して洗えて、裏までキレイ。
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プッシュワンウェイ排水栓
汚れがたまりやすい段差をなくしてスッキリキレイ。
洗面
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ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
給湯器
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エコキュート
エコキュートは、「空気の熱」を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり! 370リットルのフルオートタイプ!
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メリット
3つのメリットに、更におまかせ自動運転・インターホンリモコン・追いだき機能付き。
トイレ
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超節水ECO5トイレ(1,2階)
超節水ECO5トイレなら年間約13,800円の水道料金と約3,900円の電気料金がお得!
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アクアセラミック
汚物よごれがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除で新品のツルツルが続きます。
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パワーストリーム洗浄・洗浄機能付き
水流がぐるりとしっかり回り、まるごと汚れを洗い流す理想の洗浄方式です。
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従来品との比較
【試算条件】4人家族(男性2人、女性2人)が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合で算出。【引用元】省エネ・防犯住宅推進アプローチブック【単価】上下水道:265円/㎡(税込)
セキュリティ
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ポケットkey
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
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ドアガードロック
ドアガードにロック機構を装備し防犯性を高めました。
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人感センサー付玄関照明
人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサー付玄関照明を採用しました。ご家族の帰宅を明るく迎えるだけでなく、不意なライトの光が侵入者への警告になります。
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開口部の侵入対策
トイレや洗面脱衣室などの開口部には、防犯用の面格子付窓や、侵入できない小さな窓を採用し防犯性を高めています。
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シャッター窓・サッシ補助錠
リビングなどの大きな引き違い窓にはシャッターやロック機構付のクレセント錠、さらにサッシ下部にもサブロック機能を標準装備しています。
シックハウス対策
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24時間換気システム(第三種換気システム)
24時間、機械的に換気を行い(0.5回/h※)、室内の空気を新鮮な外気と入れ替え。さらに湿気やカビを発生しにくくし、クリーンで快適な空気環境をつくり出しています。※1時間あたり部屋の空気を半分換気することです。
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国の基準を下まわる低ホルムアルデヒド化を実現
構造材の接着剤、天井裏等に使われる下地材や断熱材、内装クロスなどにJASまたはJIS規格で認定されたホルムアルデヒドの放散量が最も少ないF☆☆☆☆製品を採用しています。
その他設備
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次世代シートフロア
表面に独自のNEXシートを使用。色違いや直射日光による日焼けや干割れが発生しにくく、さらに耐凹み性能にも優れています。
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カラーTVインターホン
訪問者を映像と音声で確認することができます。不審者に対する防犯対策、お子様のお留守番時に効果を発揮します。
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遮熱高断熱複層ガラス(Low-E複層アルゴンガス入)
室外側ガラスにコーティングした特殊金属膜が夏の日差しを約60%カット。冷暖房効率を高め、紫外線もカットします。また、中空層には空気より熱を通しにくいアルゴンガスを封入し断熱性能を高めています。
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Low-E複層ガラスの性能一覧
※単板ガラスに対しての割合 ※1 算出条件はメーカー資料参照
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内部樹脂サッシ
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより高い断熱性能を実現。窓周辺を外気の影響から守り、不快な結露の発生を減らして、健やかな室内環境を保ちます。
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ゆるやかな階段
階段での転倒は思わぬけがの元となります。グランディハウスでは、ゆるやかな昇降しやすい階段とし、手すりを標準設置しています。
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トイレ手すり
座る・立つといった動作が足腰への大きな負担をかけるトイレ。握りやすい位置に手すりを設置して、負担の軽減に配慮しています。
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室内ドアストッパー
通常は突起している戸当たりも、使わない時にはフラットになり、つまずきを防止。また、フラットなのでお掃除もしやすくなります。
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段差のない浴室
脱衣室と浴室に段差があると、転倒などで思わぬけがをする場合があります。段差を解消し、つまずき防止に努めています。
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ホタル灯付ワイドスイッチ
暗がりの中での照明の位置を確認しやすいホタル灯付。また、両手がふさがっていても肘などで押せるワイドタイプを採用しています。
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火災報知器
火災の際に大きな音とスイープ音、赤色灯で知らせる火災報知器を標準装備。火災で電源が断たれた場合も安心の電池式(10年間電池交換不要)です。
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LED照明
LEDで省エネに大きく貢献するシーリングライト。面倒なランプ交換の必要もなく、メンテナンスがラク。廃棄物を削減し、省資源にも貢献します。(※ 故障時には修理が必要になります。) 光源寿命は約40,000時間。(※ 光束維持率70%)
省エネ
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周辺環境
教育施設
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えがお保育園
徒歩 17分( 約1,320m ) 〜 徒歩 20分( 約1,560m )
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中央小学校
徒歩 19分( 約1,480m ) 〜 徒歩 22分( 約1,720m )
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認定こども園 三田幼稚園
徒歩 19分( 約1,480m ) 〜 徒歩 22分( 約1,760m )
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総和中学校
徒歩 21分( 約1,630m ) 〜 徒歩 24分( 約1,870m )
公共施設・医療施設
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岡田クリニック
徒歩 12分( 約950m ) 〜 徒歩 15分( 約1,190m )
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総和上辺見郵便局
徒歩 24分( 約1,890m ) 〜 徒歩 28分( 約2,170m )
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古河赤十字病院
約2,900m 〜 約3,180m
商業施設
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ファミリーマート古河下大野店
徒歩 7分( 約490m ) 〜 徒歩 10分( 約730m )
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カスミ古河丘里店
徒歩 12分( 約930m ) 〜 徒歩 16分( 約1,210m )
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ウエルシア古河東牛谷店
徒歩 12分( 約930m ) 〜 徒歩 16分( 約1,210m )
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ジャパンミート卸売市場古河店
徒歩 19分( 約1,480m ) 〜 徒歩 22分( 約1,760m )
駅・停留所・IC
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JR東北本線(宇都宮線)
古河駅約3,750m 〜 約4,040m
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古河市循環バス
遠高野3停留所徒歩 1分( 約50m ) 〜 徒歩 5分( 約330m )
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物件概要
基本物件概要
名称 プレミアムスタイルコート古河市下大野6期 所在地 茨城県古河市下大野字浄連寺2956番80外 Mapを確認この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。
交通 JR東北本線(宇都宮線)「古河」駅より約3,750m 〜 約4,040m
古河市循環バス「遠高野3」停留所より徒歩 1分( 約50m ) 〜 徒歩 5分( 約330m )道路 6m・6.7m〜6.9m幅員アスファルト舗装 私道負担 なし 用途地域 第1種低層住居専用地域 地域区分 市街化区域 総戸数 全31戸 取引態様 売主( グランディハウス株式会社 ) 販売支店 グランディハウス 古河支店 更新日 2024年11月23日 次回更新予定日 2024年12月7日 備考1 ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。
※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。
※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。備考2 ※各号地の上空を電線が通過します。
※2,3,26,27,28,29,30号地、送電線が敷地上空を通過する為、建物配置や高さの制限があります。
※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
※価格改定/15号棟(公示日:2024年10月30日)建売分譲住宅
販売戸数 3戸 設備 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 販売価格 2,498万円 〜 2,880万円(外構工事費・消費税込)
※販売価格には建物の消費税分が含まれます。建ぺい率 40% 容積率 80% 敷地面積 200.13㎡(60.53坪)
205.84㎡(62.26坪)
建物面積 106.01㎡(32.00坪)
106.41㎡(32.12坪)
構造 木造軸組工法2階建 建築確認番号 第R05SHC122693号(2023年10月19日) 他 建物完成年月 2024年2月、 2024年9月
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