価格改定
モデルハウス
さくら市 氏家
グランエクセラ大野25期
登録人数3人
3号地 価格改定｜2,498万円
7号地 価格改定｜2,590万円
◆国道4号線そば、宇都宮方面にもスムーズにアクセス可能
◆成長していく家族に寄り添うプラン
◆ZEH基準の断熱・省エネルギー性能住宅×オール電化住宅
- 学近
- パノラマ
- 即入居可
- 写真公開・更新
- オール電化
コンセプト
区画図・プラン
プラン
周辺環境・アクセス
国道4号線や国道293号線沿いに利便施設が整う住環境。
保育園や小・中学校が近隣にあり子育て環境も充実します。
国道4号線そばの立地で、宇都宮方面にもスムーズにアクセス可能。
氏家駅周辺及び国道293号線沿いには大型スーパー、複合商業施設などが建ち並び、
日々のお買い物にもたいへん便利。
また、お子さまの通学に関しても、近隣の保育園や小・中学校へは大通りを渡る必要が無く、
安全で安心な住環境です。
他分譲地
交通・駅
スーパー
コンビニ
買い物
デパート
飲食店
教育
学区
-
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- 該当なし
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(税込)販売価格： お問い合わせください
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|---|
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- 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
- 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。 - 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
カーナビアドレス
さくら市氏家3262-14付近
- 現地は上記付近となります。
- 機種により対応できない場合がございます。
モデルハウス
分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。
7号地モデルハウス3LDK
モデルハウスの特徴
スキップフロア
リビング階段の踊り場を利用したステージリビング。子どもが遊んだり、リビング学習をしたりと、リビングに子ども達の居場所を創るスペースです。もちろん、家族が自由に使えるスペースとして、様々なライフシーンを個性的に紡ぐアイデア空間です。
- スキップフロア
- シューズクローク
- ウォークインクローゼット
- リネン庫
- パントリー
- 2階フレキシブル
- 駐車場2台以上
- 電動シャッター
- 玄関電子錠
5号地モデルハウス3LDK
モデルハウスの特徴
ウォークインクローゼット
ご夫婦や子ども達の衣類をたっぷりしまえる大容量のウォークインクローゼット。季節の衣類から鞄や帽子などの小物までたっぷり保管可能。ウォークインタイプなので衣類の出し入れや整理整頓もスムーズに行えます。
- ウォークインクローゼット
- フリースペース
- シューズクローク
- リネン庫
- パントリー
- 2階フレキシブル
- 駐車場2台以上
- 電動シャッター
- 玄関電子錠
設備仕様
地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。
家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※標準設備仕様に記載のない設備につきましては、有料オプション工事となります。
キッチン
-
システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。
横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。
動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。 -
浄水器一体型水栓
淨水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。
器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ。 -
食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
-
IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
-
ファインモーション
扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
-
人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
-
シンク
大きな鍋も洗いやすい、センターポケット形状。
-
キッチンパネル
汚れがつきにくく、お手入れはサッと一拭きでカンタンです。
物件概要
| 名称 | グランエクセラ大野25期 |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県さくら市氏家字大野3477番147外
Mapを確認
この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 |
| 交通 | JR東北本線（宇都宮線）「蒲須坂」駅より徒歩 29分（ 約2,300m ） 〜 約2,380m 関東バス「桜野西町」停留所より約2,900m 〜 約2,980m |
| 道路 | 4m、4m～4.2ｍ、4.5ｍ幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地域指定 | 無 |
| 地域区分 | 非線引区域 |
| 総戸数 | 全8戸 |
| 販売支店 | グランディハウス さくら支店 |
| 更新日 | 2024年11月22日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考2 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※価格改定/3号棟（公示日：2024年9月10日）、7号棟（公示日：2024年10月9日） 【販売区画図】 ※3の土地(24.95㎡)につきましては、8号地の所有となります。 ※2の土地(72.80㎡)につきましては、7号地の所有となります。 ※1～3の私有地につきましては、6～8号地の共有使用となります。 ※1の土地(120.87㎡)につきましては、6号地の所有となります。 ※6～8号地購入者は、通行及び維持管理について互いの承諾が必要となるため、契約締結時に合意書を取り交わして頂きます。 |
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 |
| 販売価格 | 2,498万円 〜 2,780万円（外構工事費・消費税込） ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 |
202.42㎡（61.23坪） 275.22㎡（83.25坪）
|
| 建物面積 |
106.27㎡（32.07坪） 108.41㎡（32.73坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建築確認番号 | 第東日本23-15181号(2023年11月8日) 他 |
| 建物完成年月 | 2024年3月、 2024年5月 |
merit.1待ち時間なしで見学できる
ご来場後にお待たせすることなく、ご希望のお時間で見学いただけます。また、お仕事の都合などで夕方以降の見学をご希望の方も、ご予約で日時指定いただければ対応可能です。
merit.2ご要望にあわせたご案内
ご予約時に、知りたいことや住宅購入についてのご要望を事前にお伝えいただけると、担当者がお客様に合わせて資料をご用意し、ご案内させていただきます。
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