価格改定
小山市 城東四丁目
グランスマート小山市城東4丁目5期
登録人数5人
【抽選販売】11/24(日) 11時～抽選開始
申込期限11/23(土) 18時まで
◆JR宇都宮線「小山」駅 約2,000ｍ～約2,050m
◆新4号×50号の利便性にあふれるロケーション
◆2階4部屋5LDKプラン×キッチンと水回りを結ぶ短い家事動線
◆オール電化&ZEH+おひさまエコキュート採用の住まい
※ZEH基準の性能を自社で判定しています。
- 太陽光発電搭載
- 即入居可
- 写真公開・更新
- ZEH
- オール電化
コンセプト
区画図・プラン
プラン
周辺環境・アクセス
新4号国道と国道50号線の交差点にほど近い立地
マルチな利便を使いこなす快適な住環境
南北に走る新4号国道は、古河方面・宇都宮方面への通勤やレジャーなどの遠出にも便利。
小山市と結城市を結ぶ国道50号線には多彩な商業施設や生鮮食品店が立ち並んでおり、
車でのアクセスがスムーズ。
各方面それぞれの多彩な利便を活用できる優れたロケーションが魅力の街です。
他分譲地
交通・駅
スーパー
コンビニ
買い物
デパート
飲食店
教育
学区
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- 該当なし
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(税込)販売価格： お問い合わせください
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- 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
- 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。 - 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
カーナビアドレス
小山市城東4丁目17-30付近
- 現地は上記付近となります。
- 機種により対応できない場合がございます。
近隣分譲地のモデルハウス
近くの分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。
[ Park side avenue 犬塚Ⅰ ]
5号地モデルハウス3LDK
モデルハウスの特徴
ランドリースペース
洗面室そばや2階ホールにランドリースペースを採用しました。天井には洗濯物の室内干しができるように吊り下げ式の物干金物をご用意。雨天に左右されずに洗濯ができて、花粉が付着する心配もありません。
- ランドリースペース
- リビングアクセス階段
- 2階フレキシブル
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 電動シャッター
- 玄関電子錠
- 駐車場2台以上
- 角地
設備仕様
地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。
家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※標準設備仕様に記載のない設備につきましては、有料オプション工事となります。
キッチン
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システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
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IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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タッチレス浄水栓
吐水、止水が自動でできて水栓操作が不要に。カートリッジの交換時期が近づくと操作パネル上でお知らせ表示。ひと目で確認できるので、見落としもなく安心です。
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人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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ソフトクローズレール仕様
扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
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ホーロー整流板付きレンジフード
整流板がフードの外に逃げようとする煙をキャッチ。臭いや汚れのもとになる油煙を確実に捕集します。
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キッチンパネル
ホーローキッチンパネルには、マグネットフックが標準装備。お好みに合わせて、自由にアレンジも可能です。
物件概要
| 名称 | グランスマート小山市城東4丁目5期 |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県小山市城東四丁目544番18外
Mapを確認
この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 |
| 交通 | JR東北本線（宇都宮線）・JR両毛線・JR水戸線・JR東北新幹線「小山」駅より徒歩 25分（ 約2,000m ） 〜 徒歩 26分（ 約2,050m ） 小山市コミュニティバス「土塔通り」停留所より徒歩 5分（ 約350m ） 〜 徒歩 5分（ 約400m ） |
| 道路 | 5.51m〜5.53m・5.98m〜6.01m・6m幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地域指定 | 有「小山市地区まちづくり条例による壁面後退1.0m」 |
| 地域区分 | 市街化区域 |
| 総戸数 | 全7戸 |
| 取引態様 | 売主（ グランディハウス株式会社 ） |
| 販売支店 | グランディハウス 県南支社 |
| 更新日 | 2024年11月23日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月7日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考2 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※価格改定/2号棟（公示日：2024年8月16日） 〈2号地 抽選販売概要〉 ■登録申込受付期間■ 2024年8月16日（金）18時〜2024年11月23日（土）18時まで ■登録申込受付場所■ グランディハウス株式会社 県南支社（栃木県小山市東城南5丁目1番地9） ■抽選日時■ 2024年11月24日（日）11時 ■抽選場所■ グランディハウス株式会社 県南支社（栃木県小山市東城南5丁目1番地9） ■抽選販売 登録申込受付詳細■ ・一家族で1回の申込になります。 ・ご登録の際には、本人確認書類（免許証・保険証）・お認印・2023年の収入証明書をご持参下さい。 ・当該物件のご見学、並びに弊社分譲地のご見学をして頂き、物件のご感想アンケートにご協力頂きます。 ・抽選日時までに当該物件の銀行ローン（住宅ローン）承認通知書が必要となります。 ■当選されたお客様■ ・抽選当日2024年11月24日（日）に当該物件のご契約手続きとなります。 ・お引渡しは2024年12月20日（金）の予定となります。 ※詳細につきましては、スタッフからご説明させて頂きます。 |
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 |
| 販売価格 | 2,480万円（外構工事費・消費税込） ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 |
214.12㎡（64.77坪） |
| 建物面積 |
115.92㎡（34.99坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建築確認番号 | 第東日本23-10079号(2023年7月14日) |
| 建物完成年月 | 2023年12月 |
merit.1待ち時間なしで見学できる
ご来場後にお待たせすることなく、ご希望のお時間で見学いただけます。また、お仕事の都合などで夕方以降の見学をご希望の方も、ご予約で日時指定いただければ対応可能です。
merit.2ご要望にあわせたご案内
ご予約時に、知りたいことや住宅購入についてのご要望を事前にお伝えいただけると、担当者がお客様に合わせて資料をご用意し、ご案内させていただきます。
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