価格改定
真岡市 田町
グランエクセラ田町4期
登録人数2人
【長期優良住宅認定】
3号棟｜抽選販売申込受付中
◆近隣には幼稚園、保育園、小・中学校が整い、毎日の通園・通学も安心なロケーション
◆個性豊かな暮らしを楽しむ邸別プラン
- 即入居可
- オール電化
コンセプト
区画図・プラン
プラン
周辺環境・アクセス
多彩な公共施設と商業施設を自在に使いこなし、
自由な空気とゆとりに満ちた軽やかな暮らし。
「真岡市役所」や「保健センター」などが近隣に整い、各行政サービスがスムーズに受けられます。
また「図書館」や 「総合体育館」などの文化・公共施設も集約され、お子さまの教育や憩いの場として利用することもできます。
足を延ばせば「ザ・ビッグエクストラ」や「ニトリ」にもアクセスでき、暮らしにいっそうの彩りをもたらしてくれます。
他分譲地
交通・駅
スーパー
コンビニ
買い物
デパート
飲食店
教育
学区
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- 該当なし
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(税込)販売価格： お問い合わせください
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|---|
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- 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
- 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。 - 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
カーナビアドレス
栃木県真岡市田町1755-1付近
- 現地は上記付近となります。
- 機種により対応できない場合がございます。
近隣分譲地のモデルハウス
近くの分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。
[ ファミリーキャッスル田町2期 ]
1号地モデルハウス4LDK
モデルハウスの特徴
フリースペース
ビジネスのアイデアを考えるSOHO的な使い方や、お気に入りの書籍や趣味をじっくり楽しむリラックスした使い方などスタイルは様々。自分時間を満喫できるプライベートな空間です。
- フリースペース
- 広々エントランス
- シューズクローク
- 階段下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- LDK18帖以上
- 2階フレキシブル
- 駐車場2台以上
- 電動シャッター
- 玄関電子錠
- 角地
- 南面道路
設備仕様
地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。
家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※システムキッチンの仕様は号地により異なります。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※標準設備仕様に記載のない設備につきましては、有料オプション工事となります。
キッチン
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システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
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システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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浄水器一体型水栓
浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。食器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ。
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人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人造大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。
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ソフトクローズレール仕様
扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
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ホーロー整流板付きレンジフード
整流板がフードの外に逃げようとする煙をキャッチ。臭いや汚れのもとになる油煙を確実に捕集します。
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キッチンパネル
ホーローキッチンパネルには、マグネットフックが標準装備。お好みに合わせて、自由にアレンジも可能です。
物件概要
| 名称 | グランエクセラ田町4期 |
|---|---|
| 所在地 |
栃木県真岡市田町字沼弾正1757番1外
Mapを確認
この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 |
| 交通 | 真岡鐵道「真岡」駅より徒歩 18分（ 約1,380m ） 〜 徒歩 18分（ 約1,420m ） 関東バス「口ノ町」停留所より徒歩 10分（ 約750m ） 〜 徒歩 10分（ 約790m ） |
| 道路 | 6m幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地域区分 | 市街化区域 |
| 総戸数 | 全5戸 |
| 取引態様 | 売主（ グランディハウス株式会社 ） |
| 販売支店 | グランディハウス 真岡支店 |
| 更新日 | 2024年11月22日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月6日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考2 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※価格改定/3号棟（公示日：2024年10月17日） 〈3号地｜抽選販売概要〉 ■登録申込受付期間■ 2024年10月17日（木）18時〜2024年11月29日（金）18時まで ■登録申込受付場所■ グランディハウス株式会社 真岡支店（栃木県真岡市大谷台町23-9） ■抽選日時■ 2024年11月30日（土）11時 ■抽選場所■ グランディハウス株式会社 真岡支店（栃木県真岡市大谷台町23-9） ■抽選販売 登録申込受付詳細■ ・ご登録の際には、本人確認書類（免許証・保険証）・お認印・2023年の収入証明書をご持参下さい。 ・抽選日時までに当該物件の銀行ローン（住宅ローン）承認通知書が必要となります。 ■当選されたお客様■ ・抽選当日2024年11月30日（土）に当該物件のご契約手続きとなります。 ・お引渡しは2024年12月26日（木）の予定となります。 ※詳細につきましては、スタッフからご説明させて頂きます。 |
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 |
| 販売価格 | 2,499万円 〜 2,680万円（外構工事費・消費税込） ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 |
168.00㎡（50.82坪） |
| 建物面積 |
106.81㎡（32.25坪） 108.47㎡（32.75坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建築確認番号 | 第東日本24-07943号(2024年6月24日) 他 |
| 建物完成年月 | 2024年11月 |
merit.1待ち時間なしで見学できる
ご来場後にお待たせすることなく、ご希望のお時間で見学いただけます。また、お仕事の都合などで夕方以降の見学をご希望の方も、ご予約で日時指定いただければ対応可能です。
merit.2ご要望にあわせたご案内
ご予約時に、知りたいことや住宅購入についてのご要望を事前にお伝えいただけると、担当者がお客様に合わせて資料をご用意し、ご案内させていただきます。
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