価格改定
モデルハウス
さいたま市 大宮区
グランドステージ天沼町1丁目
登録人数4人
堂々完成、現地内覧可！
価格改定5,980万円(税込)〜
【長期優良住宅】
◆「大宮」駅｜自転車8分 ※実測
◆芝川小学校｜徒歩9分
◆合併記念見沼公園｜徒歩9分
◆耐震等級3取得×ZEH基準の断熱性能×長期優良住宅認定
- 学近
- パノラマ
- 即入居可
- 写真公開・更新
- オール電化
コンセプト
区画図・プラン
プラン
PHOTO GALLERY
周辺環境・アクセス
ターミナル駅「大宮」へ徒歩22分の近さ。都心にもダイレクトにアクセス。
住まいより徒歩22分の「大宮」駅には、都心へダイレクトにアクセスする京浜東北線・埼京線・上野東京ライン・
湘南新宿ラインが乗入れ。スピーディーかつスマートな都心アクセスを実現します。
他分譲地
交通・駅
スーパー
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教育
学区
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- 該当なし
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(税込)販売価格： お問い合わせください
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- 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
- 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。 - 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
カーナビアドレス
さいたま市大宮区天沼町1丁目518付近
- 現地は上記付近となります。
- 機種により対応できない場合がございます。
モデルハウス
分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。
2号地モデルハウス3LDK
モデルハウスの特徴
2階LDK
やわらかな陽光と伸びやかな広がり、程よくプライバシーが保たれた空間が、心地よい寛ぎを届けてくれる2階リビングプラン。
四季の移ろいを映す空の下で、贅沢な開放感と非日常な時間をお楽しみ頂けます。
- 2階LDK
- 勾配天井
- 間接照明
- ウォークインクローゼット
- インナーバルコニー
- パントリー
- 玄関間接照明
- タッチレス水栓
- 玄関電子錠
設備仕様
地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。
家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※標準設備仕様に記載のない設備につきましては、有料オプション工事となります。
キッチン
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システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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タッチレス浄水栓
吐水、止水が自動で水栓操作が不要に。カートリッジの交換時期が近づくと操作パネル上でお知らせ表示。ひと目で確認できるので、見落としもなく安心です。
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IHクッキングヒーター
炎を使わず鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。すき間のない「シームレス接合」でお手入れ簡単。
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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オールスライド収納
奥に収納した物も上から確認できラクに取り出せるスライド式の収納です。扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパー「ブルモーションレール」を搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
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キッチンパネル
汚れがつきにくく、お手入れはサッと一拭きでカンタンです。
物件概要
| 名称 | グランドステージ天沼町1丁目 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区天沼町一丁目517番12外
Mapを確認
この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 |
| 交通 | JR東北本線（宇都宮線）・JR高崎線・JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北新幹線・JR北陸新幹線・JR上越新幹線・東武アーバンパークライン・埼玉新都市交通伊奈線「大宮」駅より徒歩 22分（ 約1,700m ） 〜 徒歩 22分（ 約1,720m ） 国際興業バス「天沼中央通り」停留所より徒歩 3分（ 約220m ） 〜 徒歩 3分（ 約240m ） |
| 道路 | 4ｍ、4.54m幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | あり 販売区画図※1／77㎡持分各1/6（1〜6号地） |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地域指定 | 無 |
| 地域区分 | 市街化区域 |
| 総戸数 | 全6戸 |
| 取引態様 | 売主（ グランディハウス株式会社 ） |
| 販売支店 | グランディハウス 埼玉支社 |
| 更新日 | 2024年11月23日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月7日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考2 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※その他共有持分／有 販売区画図※2／2.24㎡持分各1/6（1〜6号地） 販売区画図※3／1.56㎡持分各1/2（2,3号地） 販売区画図※4／1.56㎡持分各1/2（4,5号地） ※価格改定/2号棟（公示日：令和6年7月31日） 【2号地：抽選販売概要】 ■登録申込受付期間:2024年9月2日(月)〜2024年12月27日(金)午後6時まで ■登録申込受付場所:グランディハウス株式会社 埼玉支社(埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号) ■抽選日時:2024年12月28日(土)午後1時 ■抽選場所:グランディハウス株式会社 埼玉支社(埼玉県さいたま市緑区太田窪1丁目25番18号) ※当該物件の銀行ローン承認通知書が必要となります。 ※お引渡しは2025年1月31日(金)の予定となります。 |
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 |
| 販売価格 | 5,980万円 〜 6,850万円（外構工事費・消費税込） ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 |
81.52㎡（24.65坪） 93.01㎡（28.13坪） |
| 建物面積 |
85.80㎡（25.89坪） 97.02㎡（29.28坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC101543号(2024年2月14日) 他 |
| 建物完成年月 | 2024年7月、 2025年1月中旬予定、 2025年1月下旬予定 |
merit.1待ち時間なしで見学できる
ご来場後にお待たせすることなく、ご希望のお時間で見学いただけます。また、お仕事の都合などで夕方以降の見学をご希望の方も、ご予約で日時指定いただければ対応可能です。
merit.2ご要望にあわせたご案内
ご予約時に、知りたいことや住宅購入についてのご要望を事前にお伝えいただけると、担当者がお客様に合わせて資料をご用意し、ご案内させていただきます。
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