価格改定
モデルハウス
川崎市 宮前区
グランエクセラ宮崎台・宮前平／神木2丁目4期
登録人数1人
価格改定！5,998万円（税込）より
◆「平小学校」まで徒歩4〜5分
◆教育施設が身近に整う全11邸の街並み
◆東急田園都市線「渋谷」駅まで直通24分
◆第一種低層住宅地域の閑静な街並み
- 学近
- 即入居可
- 写真公開・更新
- ガス仕様
区画図・プラン
プラン
周辺環境・アクセス
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教育
学区
-
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- 該当なし
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(税込)販売価格： お問い合わせください
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- 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
- 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。 - 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
カーナビアドレス
川崎市宮前区神木2丁目8-2付近
- 現地は上記付近となります。
- 機種により対応できない場合がございます。
モデルハウス
分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。
5号地モデルハウス3LDK
モデルハウスの特徴
ワークスペース
家族の動線の中に、カウンターを設けました。遊び・家事・勉強など、リラックスするにも集中するにも最適な空間です。
- ワークスペース
- ウォークインクローゼット
- エントランスクローク
- インナーバルコニー
- リネン庫
- パントリー
- 家事動線
- 床暖房
- 玄関電子錠
設備仕様
地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。
家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※標準設備仕様に記載のない設備につきましては、有料オプション工事となります。
キッチン
-
システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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両面焼きガラストップコンロ
ガラスコートによる深みある光沢と繊細なパール調の輝き。ベースの金属にガラス質を密着させているので、ヒビ割れなどにも強さを発揮します。
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浄水器一体型水栓
浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。食器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ。
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人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人工大理石。すき間のない「シームレス接合」でお手入れ簡単。
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人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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オールスライド収納
奥に収納した物も上から確認できラクに取り出せるスライド式の収納です。扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパー「ブルモーションレール」を搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
-
キッチンパネル
汚れがつきにくく、お手入れはサッと一拭きでカンタンです。
物件概要
| 名称 | グランエクセラ宮崎台・宮前平／神木2丁目4期 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市宮前区神木二丁目8番31外
Mapを確認
この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 |
| 交通 | 東急田園都市線「宮前平」駅より徒歩 18分（ 約1,400m ） 〜 徒歩 20分（ 約1,600m ） 東急田園都市線「宮崎台」駅より徒歩 20分（ 約1,600m ） 〜 徒歩 23分（ 約1,800m ） 東急バス「神木」停留所より徒歩 3分（ 約230m ） 〜 徒歩 6分（ 約430m ） |
| 道路 | 6m幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域指定 | 有「第一種高度地区」「宅地造成工事規制区域」 |
| 地域区分 | 市街化区域 |
| 総戸数 | 全11戸 |
| 取引態様 | 売主（ 神奈川グランディハウス株式会社 ） |
| 販売支店 | 神奈川グランディハウス |
| 更新日 | 2024年11月21日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考2 | ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※その他共有持分/有「販 売区画図※1/1.49m²持分各1/5(7~11号地)」「販売区画図※5/2.00m²持分各1/6(1~6号地)」 ※6号地の敷地の一部(1.25m²)、7号地の敷地の一部(3.22m²)に川崎市上下 水道事業管理者の地上権が設定されています。 ※価格改定/6号棟（公示日：2024年10月10日）、1・2・3・4・5号棟（公示日：2024年10月31日） 【6号地：抽選販売概要】 ■登録申込受付期間：2024年10月10日(木)〜2025年1月17日(金)午後6時まで ■登録申込受付場所：神奈川グランディハウス株式会社（神奈川県川崎市宮前区有馬1-23-12） ■抽選日時：2025年1月18日(土)午後1時 ■抽選場所：神奈川グランディハウス株式会社（神奈川県川崎市宮前区有馬1-23-12） ※当該物件の銀行ローン承認通知書が必要となります。 ※お引渡しは2025年2月28日(金)の予定となります。 |
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 都市ガス |
| 販売価格 | 5,998万円 〜 6,480万円（外構工事費・消費税込） ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 敷地面積 |
126.72㎡（38.33坪） 129.21㎡（39.08坪） |
| 建物面積 |
100.19㎡（30.25坪） 101.85㎡（30.75坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC101409号(2024年2月5日) 他 |
| 建物完成年月 | 2024年10月、 2024年11月 |
merit.1待ち時間なしで見学できる
ご来場後にお待たせすることなく、ご希望のお時間で見学いただけます。また、お仕事の都合などで夕方以降の見学をご希望の方も、ご予約で日時指定いただければ対応可能です。
merit.2ご要望にあわせたご案内
ご予約時に、知りたいことや住宅購入についてのご要望を事前にお伝えいただけると、担当者がお客様に合わせて資料をご用意し、ご案内させていただきます。
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