価格改定
モデルハウス
結城市 結城
グラージュガーデン結城市下り松北部公園西
登録人数人
11/2・3・4見学会開催
◆住むご家族のライフスタイルに合わせて選べる居住空間を創出
・リビング＋α空間／LDKからつながる「スキップフロア」や「畳敷部屋」を採用
・ワンフロアリビング／キッチンからリビングを見渡せるワンフロア仕様
・暮らしに寄り添った収納／生活動線に沿った収納で居住空間はすっきり
◆区画整理で整えられた「結城南部地区」。公園や商業施設に恵まれた全12邸のゆとりある暮らし
- パノラマ
- 即入居可
- 写真公開・更新
- オール電化
コンセプト
区画図・プラン
プラン
周辺環境・アクセス
心地の良い緑と過ごす「下り松北部公園」に程近い落ち着いた環境。
区画整理事業による再開発で、新たな街の息吹を感じるロケーション。
緑豊かな公園に程近く、ご家族や子ども達の健やかな憩いの時間を満喫できそうな心地の良いロケーション。
多くの大型商業施設が建ち並ぶ国道50号線へのアクセスもスムーズです。
他分譲地
交通・駅
スーパー
コンビニ
買い物
デパート
飲食店
教育
学区
-
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- 該当なし
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(税込)販売価格： お問い合わせください
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|---|
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- 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
- 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。 - 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
カーナビアドレス
結城市結城7189-13付近
- 現地は上記付近となります。
- 機種により対応できない場合がございます。
モデルハウス
分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。
7号地モデルハウス4LDK
モデルハウスの特徴
スキップフロア
リビング階段の踊り場を利用したステージリビング。子どもが遊んだり、リビング学習をしたりと、リビングに子ども達の居場所を創るスペースです。もちろん、家族が自由に使えるスペースとして、様々なライフシーンを個性的に紡ぐアイデア空間です。
- スキップフロア
- リビングアクセス階段
- 2階フレキシブル
- 2階4部屋
- シューズクローク
- リネン庫
- パントリー
- 電動シャッター
- 玄関電子錠
- 駐車場2台以上
設備仕様
地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。
家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※標準設備仕様に記載のない設備につきましては、有料オプション工事となります。
キッチン
-
システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
※号地によって異なります。 -
浄水器一体型水栓
浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。食器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ。
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IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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人大シンク
耐久性に優れた、美しくなめらかな質感の人造大理石。油汚れもサッと拭き取ることができます。
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人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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ソフトクローズレール仕様
扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
-
ホーロー整流板付きレンジフード
整流板がフードの外に逃げようとする煙をキャッチ。臭いや汚れのもとになる油煙を確実に捕集します。
物件概要
| 名称 | グラージュガーデン結城市下り松北部公園西 |
|---|---|
| 所在地 |
従前地：茨城県結城市大字結城字油内6986番2外
Mapを確認
この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 仮換地：下館・結城都市計画事業結城南部第二土地区画整理事業地内63街区19画地外 |
| 交通 | JR水戸線「結城」駅より徒歩 12分（ 約900m ） 〜 徒歩 13分（ 約1,000m ） 結城市巡回バス「下り松西」停留所より徒歩 1分（ 約20m ） 〜 徒歩 2分（ 約120m ） |
| 道路 | 6m・16m幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地域区分 | 市街化区域 |
| 総戸数 | 全12戸 |
| 取引態様 | 売主（ グランディハウス株式会社 ） |
| 販売支店 | グランディハウス 筑西支店 |
| 更新日 | 2024年11月1日 |
| 次回更新予定日 | 2024年11月15日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考2 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※販売時この物件は、土地区画整理法第98条（仮換地指定）の規定に伴い、下館・結城都市計画事業結城南部第二土地区画整理事業の仮換地となっております。 ※区画整理事業完了時(令和11年3月末予定)に換地処分が行われます。 ※この物件は仮換地の為、換地処分後に地積の増減が生じた場合、上記区画整理事業と精算金が発生する場合があります。 ※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。 ※価格改定／6号棟（公示日：2024年10月30日） |
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 |
| 販売価格 | 2,798万円 〜 3,120万円（外構工事費・消費税込） ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 |
218.00㎡（65.94坪） ※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。 |
| 建物面積 |
99.98㎡（30.18坪） 115.65㎡（34.91坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC126433号(2023年12月4日) 他 |
| 建物完成年月 | 2024年5月、 2024年9月 |
merit.1待ち時間なしで見学できる
ご来場後にお待たせすることなく、ご希望のお時間で見学いただけます。また、お仕事の都合などで夕方以降の見学をご希望の方も、ご予約で日時指定いただければ対応可能です。
merit.2ご要望にあわせたご案内
ご予約時に、知りたいことや住宅購入についてのご要望を事前にお伝えいただけると、担当者がお客様に合わせて資料をご用意し、ご案内させていただきます。
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