新着 価格改定 モデルハウス つくば市 上河原崎 LIGAREつくば市万博記念公園
登録人数6人
モデルハウス・価格改定物件
見学会開催中！
◆太陽光発電パネル5kW搭載＆おひさまエコキュートで光熱費削減とエコで豊かな暮らし
◆区画整理地内に誕生する全56邸の大型分譲プロジェクト
◆つくばエクスプレス「万博記念公園」駅利用
◆光熱費を抑えながら快適な室内環境を実現する高断熱住宅
◆耐震等級3取得予定
※ZEH基準の性能を自社で判定しています
- 大型分譲地
- 太陽光発電搭載
- 即入居可
- 写真公開・更新
- ZEH
- オール電化
コンセプト
区画図・プラン
プラン
周辺環境・アクセス
自然豊かな環境と利便性が魅力のつくばエクスプレス沿線。
「万博記念公園」駅を中心に伸びやかな環境の整備が進む街。
東京都心やつくば市への良好なアクセスが魅力の「つくば市万博記念公園」。
端正な街並みと、色濃く残る自然が調和するこの街は、
家族がのびのびと遊べる公園など、レジャー施設も充実しています。
他分譲地
交通・駅
スーパー
コンビニ
買い物
デパート
飲食店
教育
学区
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- 該当なし
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(税込)販売価格： お問い合わせください
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- 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
- 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。 - 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
カーナビアドレス
つくば市上河原崎134付近
- 現地は上記付近となります。
- 機種により対応できない場合がございます。
モデルハウス
分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。
28号地モデルハウス4LDK
モデルハウスの特徴
LDK18帖以上
リビングという暮らしのメインスペースは、一日で家族が一番長く過ごす場所。その居心地をさらに高めるために18帖以上のワイドな広さを確保しました。広場のようなパブリックスペースがご家族の集いや団らんを心地よく育みます。
- LDK18帖以上
- ユーティリティスペース
- パントリー
- シューズクローク
- 2階フレキシブル
- 駐車場2台以上
- 電動シャッター
- タッチレス水栓
- 玄関電子錠
- 2階4部屋
設備仕様
地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。
家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※標準設備仕様に記載のない設備につきましては、有料オプション工事となります。
キッチン
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システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチンです。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力です。
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タッチレス水栓・ビルトイン浄水器
吐水、止水が自動でできるので水栓操作が不要です。
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IHクッキングヒーター
炎を使わず鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプの食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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キッチンパネル
汚れがつきにくく、お手入れはサッと一拭きでカンタンです。
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オールスライド収納
奥に収納した物も上から確認できラクに取り出せるスライド式の収納です。扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパー「ブルモーションレール」を搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
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ワイドシンク
大きな鍋も洗いやすい、センターポケット形状。
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人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
物件概要
| 名称 | LIGAREつくば市万博記念公園 |
|---|---|
| 所在地 |
底地：茨城県つくば市上河原崎元宮本字前山51-1
Mapを確認
この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 保留地：研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業A22街区3画地外 |
| 交通 | つくばエクスプレス「万博記念公園」駅より約2,580m 〜 約3,700m つくバス「上河原崎」停留所より徒歩 3分（ 約190m ） 〜 徒歩 11分（ 約850m ） つくバス「下河原崎」停留所より徒歩 4分（ 約270m ） 〜 徒歩 20分（ 約1,580m ） |
| 道路 | 6m幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地域指定 | 有「建築基準法第22条区域」「景観法」「上河原崎・中西地区地区計画（沿道住宅A地区）」 |
| 地域区分 | 市街化区域 |
| 総戸数 | 全56戸 |
| 取引態様 | 売主（ 茨城グランディハウス株式会社 ） |
| 販売支店 | 茨城グランディハウス つくば支店 |
| 更新日 | 2024年11月24日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月8日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考2 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※販売時この物件は、土地区画整理法第96条（保留地）の規定に伴い、研究学園都市計画事業上河原崎・中西特定土地区画整理事業の保留地となっております。 ※区画整理事業完了時（令和9年度予定）に換地処分が行われます。 ※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。 ※価格改定／28号棟（公示日：2024年11月11日） |
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 公共下水道、 オール電化 |
| 販売価格 | 3,480万円 〜 3,880万円（外構工事費・消費税込） ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 |
180.00㎡（54.45坪） 189.00㎡（57.17坪） ※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。 |
| 建物面積 |
105.99㎡（32.00坪） 118.42㎡（35.75坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC115057号(2023年8月17日) 他 |
| 建物完成年月 | 2024年5月、 2024年12月下旬予定、 2025年1月上旬予定、 2025年6月下旬予定 |
merit.1待ち時間なしで見学できる
ご来場後にお待たせすることなく、ご希望のお時間で見学いただけます。また、お仕事の都合などで夕方以降の見学をご希望の方も、ご予約で日時指定いただければ対応可能です。
merit.2ご要望にあわせたご案内
ご予約時に、知りたいことや住宅購入についてのご要望を事前にお伝えいただけると、担当者がお客様に合わせて資料をご用意し、ご案内させていただきます。
- 土地分譲
- つくば市
- 上河原崎
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