土地分譲古河市女沼グラージュガーデン古河市女沼12期【建築条件付土地分譲】

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登録人数1人

グランディハウス古河支店

古河市古河517番6

0120485566 来場予約資料請求（無料）オンライン相談ショールーム来店予約

「下辺見小学校」徒歩8〜9分
商業施設が建ち並ぶ「思案橋通り」もほど近い女沼エリア

学近
ガス仕様

コンセプト
区画図・プラン
周辺環境・アクセス
モデルハウス
設備仕様
物件概要

コンセプト

グランディハウスのオーダー住宅はこちら concept

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区画図・プラン

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プラン

土地分譲

1号地

販売価格	950万円
土地面積	230.43㎡（69.70坪）

土地分譲

2号地

販売価格	949.4万円
土地面積	230.29㎡（69.66坪）

土地分譲

9号地

販売価格	883.6万円
土地面積	230.39㎡（69.69坪）

土地分譲

10号地

販売価格	910.4万円
土地面積	230.30㎡（69.66坪）

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周辺環境・アクセス

多彩な商業施設が建ち並ぶ「思案橋通り」も程近い
家族みんなに嬉しい利便性に優れたロケーション。

「下辺見小学校」まで徒歩8〜9分と、教育施設が身近に整う安心の子育て環境。
「クスリのアオキ」は徒歩4分の至近に、「マルヤ」や「ウエルシア」など
毎日のお買い物に便利で多彩な商業施設が建ち並ぶ「思案橋通り」が現地南側を通ります。
国道4号線へのアクセスもスムーズで、ライフシーンにゆとりを届けてくれます。

他分譲地

交通・駅

スーパー

コンビニ

買い物

デパート

飲食店

教育

学区

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周辺施設の詳細を見る

分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。
物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

カーナビアドレス

古河市女沼906-1付近

現地は上記付近となります。
機種により対応できない場合がございます。

近隣分譲地のモデルハウス

近くの分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。

[ ソラタウン古河市女沼11期 ]

4号地モデルハウス3LDK

撮影：2024年11月

撮影：2024年11月

撮影：2024年11月

撮影：2024年11月

撮影：2024年11月

撮影：2024年11月

撮影：2024年11月

撮影：2024年11月

撮影：2024年11月

撮影：2024年11月

撮影：2024年11月

撮影：2024年11月

撮影：2024年11月

撮影：2024年11月

撮影：2024年11月

モデルハウスの特徴

フリースペース

ビジネスのアイデアを考えるSOHO的な使い方や、お気に入りの書籍や趣味をじっくり楽しむリラックスした使い方などスタイルは様々。自分時間を満喫できるプライベートな空間です。

フリースペース
シューズクローク
ウォークインクローゼット
リネン庫
パントリー
2階フレキシブル
駐車場2台以上
電動シャッター
玄関電子錠
南面道路

詳細を見る

物件概要

基本物件概要
名称	グラージュガーデン古河市女沼12期【建築条件付土地分譲】
所在地	茨城県古河市女沼字稲荷山1018番3外 Mapを確認この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。
交通	JR東北本線（宇都宮線）「古河」駅より約3,400m 〜約3,450m 古河市循環バス「西女沼」停留所より徒歩 4分（約300m ）〜徒歩 5分（約350m ）
道路	6m、6.01m幅員アスファルト舗装
私道負担	なし
用途地域	第1種低層住居専用地域、第1種住居地域
地域区分	市街化区域
総区画数	全10区画
取引態様	売主（グランディハウス株式会社）
販売支店	グランディハウス古河支店
更新日	2024年11月25日
次回更新予定日	2024年12月9日
備考1	※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
備考2	※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。

条件付土地分譲
販売区画数	4区画
設備	東京電力、公営水道、公共下水道、各戸プロパン
建築条件	付
販売価格	883.6万円〜 950万円
建ぺい率	40%、 60%
容積率	80%、 200%
敷地面積	230.29㎡（69.66坪） 230.43㎡（69.70坪）
開発総面積	2,683.08㎡
土地開発許可番号	第69号
開発許可日	2022年12月7日
造成工事完了予定日	造成済
土地分譲備考	※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。