土地分譲古河市松並二丁目グラージュガーデン古河市松並2丁目4期【建築条件付土地分譲】

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登録人数1人

グランディハウス古河支店

古河市古河517番6

0120485566 来場予約資料請求（無料）オンライン相談ショールーム来店予約

◆商業施設が建ち並ぶ「マーケットシティ古河」徒歩6分
◆通学に便利な保育・教育施設が徒歩圏内に整った安心のロケーション

ガス仕様

コンセプト
区画図・プラン
周辺環境・アクセス
モデルハウス
設備仕様
物件概要

コンセプト

グランディハウスのオーダー住宅はこちら concept

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区画図・プラン

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プラン

土地分譲

7号地

販売価格	1,053.2万円
土地面積	191.31㎡（57.87坪）

土地分譲

8号地

販売価格	1,093.5万円
土地面積	192.30㎡（58.17坪）

周辺環境・アクセス

近隣に保育・教育施設が整った子育てエリア。
お出かけやお買い物にも充実した快適環境。

お子様の通学に便利な保育・教育施設が徒歩圏内に整った安心のロケーション。
普段使いのお買い物に便利な食品スーパーや休日のショッピングなど多彩なジャンルのショップが出店する
「マーケットシティ古河」や「イオン古河店」が近隣に立地。
JR「古河」駅や国道4号線へのアクセスも快適で、通勤・通学、お出かけもスマートにこなせる住環境です。

他分譲地

交通・駅

スーパー

コンビニ

買い物

デパート

飲食店

教育

学区

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周辺施設の詳細を見る

分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。
物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

カーナビアドレス

古河市松並2丁目18-28付近

現地は上記付近となります。
機種により対応できない場合がございます。

近隣分譲地のモデルハウス

近くの分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。

[ グランフィーヌ古河市上辺見13期 ]

1号地モデルハウス3LDK

撮影：2024年11月

撮影：2024年11月

撮影：2024年11月

撮影：2024年11月

撮影：2024年11月

撮影：2024年11月

撮影：2024年11月

撮影：2024年11月

撮影：2024年11月

モデルハウスの特徴

家事動線

キッチンから洗面室・浴室までを最短距離で結んだ水回り動線設計。家事の移動距離を短縮するとともに、動線上には収納スペースなどをレイアウトし機能性も高めました。スマートな動線設計と時短設備が子育てにがんばるご家族をサポートします。

家事動線
ウォークインクローゼット
ただいまクローク
パントリー
階段下収納
駐車場2台以上
電動シャッター
玄関電子錠

詳細を見る

物件概要

基本物件概要
名称	グラージュガーデン古河市松並2丁目4期【建築条件付土地分譲】
所在地	茨城県古河市松並二丁目4750番18外 Mapを確認この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。
交通	JR東北本線（宇都宮線）「古河」駅より徒歩 23分（約1,790m ）〜徒歩 24分（約1,860m ）古河市循環バス「松並二丁目」停留所より徒歩 1分（約40m ）〜徒歩 2分（約110m ）
道路	4.46～4.69ｍ、6ｍ幅員アスファルト舗装
私道負担	なし
用途地域	工業地域
地域区分	市街化区域
総区画数	全12区画
取引態様	売主（グランディハウス株式会社）
販売支店	グランディハウス古河支店
更新日	2024年11月24日
次回更新予定日	2024年12月8日
備考1	※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
備考2	※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。

条件付土地分譲
販売区画数	2区画
設備	東京電力、公営水道、公共下水道、各戸プロパン
建築条件	付
販売価格	1,053.2万円〜 1,093.5万円
建ぺい率	60%
容積率	200%
敷地面積	191.31㎡（57.87坪） 192.30㎡（58.17坪） ※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。
開発総面積	1979.84㎡
土地開発許可番号	第25号
開発許可日	2023年6月28日
造成工事完了予定日	造成済
土地分譲備考	※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に、グランディハウス株式会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。