太田市
ファミリーステージ下田島町2期
登録人数人
宝泉南部区画整理地内
新街区登場
◆ショッピングモールや育児を支える施設が整う宝泉南部区画整理地内の全7邸
◆区画整理地に相応しいアーバンでモダン、シックにまとめられた街並みのグラフィックコード
◆吹抜けや2WAYの土間収納、お手伝いキッチンなど心地よく機能的な暮らしを叶えるインナープラン
◆ZEH基準の断熱・省エネルギー性能×オール電化の住まい
◆宅配ボックス／玄関ドア電子錠／電動シャッター搭載
- オール電化
コンセプト
区画図・プラン
プラン
周辺環境・アクセス
心地の良い緑と過ごす穏やかな住環境「太田市下田島町」。
区画整理事業による再開発で、新たな街の息吹を感じるエリア。
周辺の豊かな緑を借景に、ご家族や子ども達の健やかな想いの時間を満喫できそうな心地の良いロケーション。
国道17号バイパス（上武道路）や国道354号もほど近く、太田市中心部や埼玉県への移動もスマートです。
他分譲地
交通・駅
スーパー
コンビニ
買い物
デパート
飲食店
教育
学区
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- 該当なし
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(税込)販売価格： お問い合わせください
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- 分譲地は地図中心の黄色のピンに位置します。（実際の位置から多少ずれることがあります）
- 周辺施設は、分譲地の所在地から半径3km以内の施設（大型施設は半径5km以内、駅は半径10km以内）のみを表示しています。
- 分譲地から各施設への距離・徒歩時間は、GoogleMapの徒歩ルートを基に徒歩1分＝80mにて算出しています。
- 上記に表示されている地図・ルート検索・周辺施設情報は、Google社が提供するGoogleMapより物件の所在地に合わせて取得しております。
そのため、表示されている施設情報および物件からの距離・移動時間などは実際と異なる場合があります。 - 物件から周辺施設までの距離・移動時間は、利用が想定される道路を通行した場合の情報です。
なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
カーナビアドレス
太田市下田島町1030付近
- 現地は上記付近となります。
- 機種により対応できない場合がございます。
近隣分譲地のモデルハウス
近くの分譲地内にあるモデルハウスをご見学いただけます。
収納や家事動線、家の中に入ってくる陽光や風など、実際の暮らし心地を体感できます。
[ グランビートパーク新田木崎町3期 ]
6号地モデルハウス4LDK
モデルハウスの特徴
ファミリークローク
1階・2階のホールやリビングのそばに、用途やライフスタイルに合わせて自由にお使いいただける大容量の収納スペースをご用意しました。季節の衣類から鞄などの小物まで、たっぷりまとめて収納できます。
- ファミリークローク
- 2階4部屋
- 2階フレキシブル
- パントリー
- リネン庫
- 階段下収納
- 駐車場2台以上
- 電動シャッター
- 玄関電子錠
設備仕様
地球に、家計に優しい
安心快適の標準設備仕様。
家族が過ごす生活空間を優しく包み込む設備。だからこそ品質にはこだわりを持ち、毎日を快適にしたい。
エコロジーな設備機器で、長期にわたる住まいのランニングコストが大きく違ってきます。
※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
※標準設備仕様に記載のない設備につきましては、有料オプション工事となります。
キッチン
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システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
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IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ!
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人大カウンター
優れたインテリア性が高級感を演出。汚れ・キズ・熱にも強く、毎日のお手入れは、水拭きだけで清潔さを保てます。
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キッチンパネル
ホーローキッチンパネルには、マグネットフックが標準装備。お好みに合わせて、自由にアレンジも可能です。
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浄水器一体型水栓
浄水機能が付いた一体型ハンドシャワー水栓を装備。食器洗いに便利なワンタッチ操作切替えタイプ。
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食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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ソフトクローズレール仕様
扉を閉めるときの衝撃を和らげる内蔵式ダンパーを搭載。柔らかな使い心地が、上質感をいっそう高めます。
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ホーロー整流板付きレンジフード
整流板がフードの外に逃げようとする煙をキャッチ。臭いや汚れのもとになる油煙を確実に捕集します。
物件概要
| 名称 | ファミリーステージ下田島町2期 |
|---|---|
| 所在地 |
従前地：群馬県太田市中根町666番7外
Mapを確認
この所在地を入力してもカーナビやMapサイトでは正確に表示されません。こちらから現地をご確認ください。 仮換地：太田都市計画事業宝泉南部土地区画整理事業115街区11番5外 |
| 交通 | 東武伊勢崎線「木崎」駅より徒歩 15分（ 約1,200m ） 〜 徒歩 16分（ 約1,220m ） 太田市営バス「とりせん下田島店」停留所より徒歩 7分（ 約550m ） 〜 徒歩 8分（ 約570m ） |
| 道路 | 6m幅員アスファルト舗装 |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第2種中高層住居専用地域 |
| 地域区分 | 市街化区域 |
| 総戸数 | 全5戸 |
| 取引態様 | 売主（ 群馬グランディハウス株式会社 ） |
| 販売支店 | 群馬グランディハウス 太田支店 |
| 更新日 | 2024年11月24日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月8日 |
| 備考1 | ※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。 ※表示価格の他に、諸経費等が別途必要となります。 ※最新の販売状況につきましては「資料請求」ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 |
| 備考2 | ※各号地の上空を電線が通過します。 ※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。 ※土地区画整理法第98条の規定に伴い、太田都市計画事業宝泉南部土地区画整理事業の仮換地となっております。 ※区画整理事業完了時に換地処分が行われます。（2028年度完了予定） ※換地処分後に地積の増減が生じた場合、太田都市計画事業宝泉南部土地区画整理事業と精算金が発生する場合があります。 ※土地区画整理法第76条の制限があります。 ※当該物件の決済時に、農地法第5条の届出書が必要となります。 ※市立宝泉南小学校は指定校であり、市立尾島小学校または市立木崎小学校への選択が可能です。 ※市立宝泉中学校は指定校であり、市立尾島中学校または市立木崎中学校への選択が可能です。 |
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 設備 | 東京電力、 公営水道、 合併浄化槽、 オール電化 |
| 販売価格 | 2,830万円 〜 2,980万円（外構工事費・消費税込） ※販売価格には建物の消費税分が含まれます。 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 敷地面積 |
199.00㎡（60.19坪） ※区画整理地内の為、本換地後敷地面積に若干の差異が生じます。 |
| 建物面積 |
105.99㎡（32.00坪） 108.85㎡（32.86坪） |
| 構造 | 木造軸組工法2階建 |
| 建築確認番号 | 第R06SHC116654号(2024年8月27日) 他 |
| 建物完成年月 | 2025年1月中旬予定、 2025年2月中旬予定 |
merit.1待ち時間なしで見学できる
ご来場後にお待たせすることなく、ご希望のお時間で見学いただけます。また、お仕事の都合などで夕方以降の見学をご希望の方も、ご予約で日時指定いただければ対応可能です。
merit.2ご要望にあわせたご案内
ご予約時に、知りたいことや住宅購入についてのご要望を事前にお伝えいただけると、担当者がお客様に合わせて資料をご用意し、ご案内させていただきます。
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